# rue général tabouis, 35500 Cornillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.07961, -1.30425 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35087_0040.

## La parcelle

- Parcelle : A 504
- Contenance : 504 m²
- Identifiant : 350870000A0504
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 505 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 83 de la commune

- 06/04/2023 ; permis de construire 03508723V0002 ; Rue du General Tabouis ; parcelle ZD 54 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 3 110 m² ; terminé
- 28/06/2020 ; permis de construire 03508720V0004 ; 6 Rue du General Tabouis ; parcelles A 503, A 504, A 505 ; 168 m² ; terrain 1 596 m² ; commencé ; ASSOCIATION IMMOBILIERE D'ILLE ET VILAINE
- 09/07/2016 ; déclaration préalable 03508716V0007 ; Rue du General Tabouis ; parcelle A 517 ; 3 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CORNILLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cornille-35087/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/10/2024 ; 10 rue général tabouis 35500 Cornillé ; appartement, 36,2 m² ; énergie D, climat B
- 21/11/2023 ; 10 rue général tabouis 35500 Cornillé ; appartement, 34 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 21/11/2023 ; 10 rue général tabouis 35500 Cornillé ; maison, 151,2 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Ste Anne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont INOV35 (INOV35) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/892209560) ; SAS TROHEL ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/883746786) ; ALMCO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880139969) ; SCI DE LA TOUCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533178315) ; ORGANISME DE GESTION DE L'ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777670308) ; ETABLISSEMENTS MALECOT (ETABLISSEMENTS MALECOT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/827703307)
- Voies voisines : Allée du Verger (35 m) https://aucadastre.fr/cornille-35087/allee-du-verger-0046.md ; Allée du Jardin (74 m) https://aucadastre.fr/cornille-35087/allee-du-jardin-0015.md ; Rue des Lavandières (76 m) https://aucadastre.fr/cornille-35087/rue-des-lavandieres-0017.md ; rue du Général Georges Tabouis (81 m) https://aucadastre.fr/cornille-35087/rue-du-general-georges-tabouis-rjvfi1.md ; Pourtour Saint Melaine (99 m) https://aucadastre.fr/cornille-35087/pourtour-saint-melaine-iz0ayc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cornille-35087/rue-general-tabouis-0040
La commune : https://aucadastre.fr/cornille-35087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35087_0040