# Impasse Caroubier, 30630 Cornillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.20470, 4.49138 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30096_0011.

## La parcelle

- Parcelle : AI 344
- Contenance : 808 m²
- Identifiant : 30096000AI0344
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 367 kWh par an, pour 1 847 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur de mixité urbaine de faible densité, du PLU Cornillon, en vigueur depuis le 28/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainisement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/05/2024 ; vente ; 6 Imp Caroubier ; Maison ; 252 000 € ; 98 m² bâtis, 775 m² de terrain, 2 571 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 6 Imp du Caroubier ; Maison ; 237 400 € ; 98 m² bâtis, 775 m² de terrain, 2 422 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 3 Imp du Caroubier ; Maison ; 275 500 € ; 83 m² bâtis, 825 m² de terrain, 3 319 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont BRISBANE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/850836487) ; SARL FONTANILLE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/337950224) ; IVRY BAUDRICOURT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/325070910) ; CELA FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/538249129) ; SCI CARLO ST GELY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819545740) ; WORKS SCI 1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/943326660)
- Voies voisines : Rue de Taradel (47 m) https://aucadastre.fr/cornillon-30096/rue-de-taradel-0070.md ; Rue de Bougun (51 m) https://aucadastre.fr/cornillon-30096/rue-de-bougun-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cornillon-30096/impasse-caroubier-0011
La commune : https://aucadastre.fr/cornillon-30096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30096_0011