# Rue du Quartier, 88310 Cornimont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96900, 6.83072 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88116_0295.

## La parcelle

- Parcelle : AE 94
- Contenance : 1 605 m²
- Identifiant : 88116000AE0094
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 547,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 135 kWh par an, pour 1 304 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine à vocation principale d'habitat, du PLU Cornimont, en vigueur depuis le 12/10/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 102 de la commune

- 05/08/2025 ; permis de construire 08811625E0013 ; 49 Route du Quartier ; parcelles AH 611, AH 6 ; 1 logement, 75 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cornimont-88116/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 18/06/2025 ; vente ; 19 Rte du Quartier ; Maison ; 102 000 € ; 108 m² bâtis, 1 151 m² de terrain, 944 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 6 Rte du Quartier ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 93 m² bâtis, 1 962 m² de terrain, 1 344 €/m²
- 20/11/2023 ; vente ; 14 Rte du Quartier ; Maison ; 220 000 € ; 200 m² bâtis, 2 103 m² de terrain
- 07/09/2023 ; vente ; 8 Rte du Quartier ; Maison, Dépendance ; 349 775 € ; 104 m² bâtis, 1 712 m² de terrain, 3 363 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 27 Rte du Quartier ; Dépendance, Maison ; 112 000 € ; 93 m² bâtis, 1 974 m² de terrain, 1 204 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 34 Rte du Quartier ; Maison ; 125 000 € ; 50 m² bâtis, 350 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 39 Rte du Quartier ; Maison ; 214 000 € ; 354 m² bâtis, 3 234 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 16/10/2025 ; 41 Rue du Quartier 88310 Cornimont ; maison, 78 m² ; énergie E, climat B
- 14/10/2025 ; 32 Rue du Quartier 88310 Cornimont ; maison, 103,4 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 08/06/2024 ; 19 Rue du Quartier 88310 Cornimont ; maison, 101,8 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 22/05/2024 ; 12 Rue du Quartier 88310 Cornimont ; maison, 133,7 m², construit en 1964 ; énergie E, climat B
- 08/02/2024 ; 8 Rue du Quartier 88310 Cornimont ; maison, 240 m² ; énergie F, climat F
- 23/09/2023 ; 3 Rue du Quartier 88310 Cornimont ; appartement, 113 m² ; énergie F, climat E
- 10/09/2023 ; 14 Rue du Quartier 88310 Cornimont ; maison, 110,5 m² ; énergie C, climat B
- 26/07/2023 ; 6 Rue du Quartier 88310 Cornimont ; maison, 97 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 22/01/2023 ; 27 Rue du Quartier 88310 Cornimont ; maison, 113,6 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont PESNEC HEBERGEMENT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/984270553) ; SCI LE PETIT VAIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343948816) ; SODIBRI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390810620) ; SCI LES DEUX DU FAING (, https://auregistre.fr/entreprise/750072332) ; GOK INVEST (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999894439) ; BEJ (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/521322362)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cornimont-88116/rue-du-quartier-0295
La commune : https://aucadastre.fr/cornimont-88116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88116_0295