# Prévinquieres, 12540 Cornus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90205, 3.17875 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12077_9oz5m0.

## La parcelle

- Parcelle : AB 200
- Contenance : 26 m²
- Identifiant : 12077000AB0200
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 640,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 904 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLUi Larzac et Vallees, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à protéger

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 54 de la commune

- 17/12/2019 ; permis de construire 01207719G0004 ; Previnquieres ; parcelle B 1040 ; 495 m² ; terrain 1 975 m² ; autorisé
- 27/10/2018 ; permis de construire 01207718U1003 ; Previnquieres ; parcelle B 239 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 1 285 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cornus-12077/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/10/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; UNION NATIONALE DES PARACHUTISTES (UNP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/305869950) ; CC LARZAC ET VALLEES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/241200906) ; COMMUNE DE CORNUS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211200779) ; MECA CORNUS (MC) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/922308721) ; GROUPEMENT FORESTIER DE SORGUES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/443738679)
- Voies voisines : Avenue Louis Alexis Delmas (10 m) https://aucadastre.fr/cornus-12077/avenue-louis-alexis-delmas-0005.md ; Avenue Vaïsse (13 m) https://aucadastre.fr/cornus-12077/avenue-vaisse-0200.md ; Rue Basse (19 m) https://aucadastre.fr/cornus-12077/rue-basse-0010.md ; Rue du Four (24 m) https://aucadastre.fr/cornus-12077/rue-du-four-0072.md ; Rue du Porche (29 m) https://aucadastre.fr/cornus-12077/rue-du-porche-dhah1z.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cornus-12077/previnquieres-9oz5m0
La commune : https://aucadastre.fr/cornus-12077.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12077_9oz5m0