# Route de Raymond, 18350 Cornusse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.95482, 2.72931 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18072_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 590 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine généraliste, du PLU Cornusse, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/11/2023 ; vente ; 2 Rte de Raymond ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 85 m² bâtis, 3 012 m² de terrain, 471 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; 6 Rte de Raymond ; Dépendance, Maison ; 168 000 € ; 270 m² bâtis, 6 774 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/06/2023 ; 1 Route de Raymond 18350 Cornusse ; maison, 111,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 09/06/2023 ; 2 Route de Raymond 18350 Cornusse ; maison, 128,5 m², construit en 1850 ; énergie E, climat B
- 10/02/2023 ; 6 Route de Raymond 18350 Cornusse ; maison, 156,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont COMMUNE DE CORNUSSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211800727) ; SCI CHATEAU DES TEMPLIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494217565) ; SCI DES DEUX BAIES (D2B) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/519588305) ; JP WOOD LINE INTERNATIONAL (JPWLI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/477537567) ; SCI URSUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434994737) ; TOUTADONF (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/927790022)
- Voies voisines : Route de Lugny (34 m) https://aucadastre.fr/cornusse-18072/route-de-lugny-0060.md ; Impasse de Lugny (35 m) https://aucadastre.fr/cornusse-18072/impasse-de-lugny-0103.md ; Le Bourg (57 m) https://aucadastre.fr/cornusse-18072/le-bourg-gex9o5.md ; Impasse des Bourdelins (60 m) https://aucadastre.fr/cornusse-18072/impasse-des-bourdelins-0104.md ; Route de Bengy (67 m) https://aucadastre.fr/cornusse-18072/route-de-bengy-0020.md ; Route des Bourdelins (75 m) https://aucadastre.fr/cornusse-18072/route-des-bourdelins-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cornusse-18072/route-de-raymond-0080
La commune : https://aucadastre.fr/cornusse-18072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18072_0080