# Montée du Château, 83570 Correns : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48780, 6.08013 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83045_0026.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 499 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, représente la délimitation du village, noyau urbain historique. le tissu urbain est serré, dense et les constructions sont implantées en ordre continu, du PLU Correns, en vigueur depuis le 21/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/06/2021 ; vente ; 2 Mte du Chateau ; Maison ; 140 000 € ; 121 m² bâtis, 46 m² de terrain, 1 157 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2019.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Correns (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 295, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; OFFICE DE TOURISME INTERCOMMUNAUTAIRE PROVENCE VERTE ET VERDON (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/518187513) ; COMMUNE DE CORRENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300457) ; DEBAUDRI IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493619639) ; MARMITE AND CO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/441301306)
- Voies voisines : Le Collet (13 m) https://aucadastre.fr/correns-83045/le-collet-h9h9a9.md ; Rue de l’Enville (15 m) https://aucadastre.fr/correns-83045/rue-de-l-enville-0055.md ; L’Endronne (21 m) https://aucadastre.fr/correns-83045/l-endronne-gdt1ih.md ; Place General de Gaulle (30 m) https://aucadastre.fr/correns-83045/place-general-de-gaulle-0067.md ; Entre les Estres (32 m) https://aucadastre.fr/correns-83045/entre-les-estres-b120.md ; Entre les Estres (35 m) https://aucadastre.fr/correns-83045/entre-les-estres-B120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/correns-83045/montee-du-chateau-0026
La commune : https://aucadastre.fr/correns-83045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83045_0026