# Rue Eugène Combes, 19800 Corrèze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.37351, 1.87361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19062_0014.

## La parcelle

- Parcelle : AM 83
- Contenance : 192 m²
- Identifiant : 19062000AM0083
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 493,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 666 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Correze, en vigueur depuis le 19/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Martial
- Chapelle des Pénitents Blancs
- Porte de ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 65 de la commune

- 05/08/2022 ; déclaration préalable 01906222T0009 ; 10 Rue Eugene Combes ; parcelle AM 199 ; terrain 176 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/correze-19062/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/01/2025 ; vente ; 44 Rue Eugene Combes ; Maison ; 44 000 € ; 94 m² bâtis, 5 640 m² de terrain, 468 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 30 Rue Eugene Combes ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 114 m² bâtis, 1 554 m² de terrain, 482 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 14 Rue Eugene Combes ; Maison ; 225 000 € ; 157 m² bâtis, 184 m² de terrain, 1 433 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 30 Rue Eugene Combes ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 85 m² bâtis, 1 554 m² de terrain, 706 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 1 Rue Eugene Combes ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 388 m² bâtis, 680 m² de terrain
- 19/10/2021 ; vente ; 10 Rue Eugene Combes ; Maison ; 35 000 € ; 185 m² bâtis, 176 m² de terrain, 189 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 8 Rue Eugene Combes ; Maison ; 42 500 € ; 110 m² bâtis, 76 m² de terrain, 386 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 19/01/2026 ; 47 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze ; maison, 114 m², construit en 2007 ; énergie D, climat D
- 15/01/2026 ; 47 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze ; maison, 114 m², construit en 2007 ; énergie D, climat D
- 06/12/2023 ; 3 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze ; maison, 57,2 m² ; énergie D, climat B
- 13/11/2023 ; 44 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze ; maison, 133 m² ; énergie G, climat G
- 24/10/2023 ; 35 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze ; maison, 84,9 m² ; énergie D, climat D
- 16/03/2023 ; 6 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze ; appartement, 33,6 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 20/06/2022 ; 44 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze ; maison, 130 m² ; énergie G, climat G
- 14/01/2022 ; 30 Rue Eugène Combes 19800 Corrèze ; maison, 114 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Bernadette Chirac (Collège, internat) ; CTRE ACCUEIL THERAP QU QUEYRI (Médico-social) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES CORREZE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014723) ; CENTRE HOSPITALIER DUBOIS BRIVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261903108) ; COMMUNE DE CORREZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211906201) ; PORCHER CHEMINEES (PORCHER CHEMINEES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/925163479) ; B3D19 (LE RAMONEUR CORREZIEN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/900117458)
- Voies voisines : Chemin de la Forge (25 m) https://aucadastre.fr/correze-19062/chemin-de-la-forge-0100.md ; Rue du Tisserand (27 m) https://aucadastre.fr/correze-19062/rue-du-tisserand-0195.md ; Rue des Charrons (50 m) https://aucadastre.fr/correze-19062/rue-des-charrons-343aaa.md ; Rue du Vieux Foirail (91 m) https://aucadastre.fr/correze-19062/rue-du-vieux-foirail-0199.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/correze-19062/rue-eugene-combes-0014
La commune : https://aucadastre.fr/correze-19062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19062_0014