# Cours Paoli, 20250 Corte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.30843, 9.15021 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B096_0331.

## La parcelle

- Parcelle : AB 133
- Contenance : 684 m²
- Identifiant : 2B096000AB0133
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 18,6 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 424,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 461 kWh par an, pour 1 903 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Maison Arrighi de Casanova
- Immeuble 11 rue du colonel Feracci
- Immeuble 1, cours Paoli
- Palazzu Naziunale (Palais National)
- Citadelle et mur d'enceinte
- Chapelle Sainte-Croix
- Eglise de l'Annonciation
- Immeuble Gaffory

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 369 de la commune

- 23/02/2026 ; permis de construire 02B09625S0035 ; 30 Cours Paoli ; parcelle AB 118 ; 1 logement, 2 m² ; terrain 820 m² ; autorisé
- 23/02/2026 ; permis de construire 02B09625S0035 ; 30 Cours Paoli ; parcelle AB 118 ; 2 m² ; terrain 820 m² ; autorisé
- 22/04/2025 ; déclaration préalable 02B09625S0018 ; Cours Paoli ; parcelles AB 118, AB 123 ; 7 logements ; terrain 949 m² ; autorisé ; CORALEX
- 19/07/2017 ; permis de construire 02B09617S0038 ; Cours Paoli ; parcelle AB 70 ; 1 logement, 88 m² ; commencé
- 14/05/2016 ; déclaration préalable 02B09616S0011 ; 11 Cours Paoli ; parcelle AE 94 ; 1 logement, 19 m² ; autorisé
- 14/05/2016 ; déclaration préalable 02B09616S0012 ; 11 Cours Paoli ; parcelle AE 94 ; 1 logement ; autorisé
- 05/11/2015 ; permis de construire 02B09615S0020 ; 25 Cours Paoli ; parcelle AE 115 ; 19 m² ; terminé ; LEIA
- 30/12/2014 ; permis de construire 02B09614S0013 ; 28 Cours Paoli ; parcelles AB 403, AB 402, AB 401 ; 17 logements, 1 438 m² ; terrain 1 102 m² ; terminé ; SERENA
- 30/12/2014 ; permis de construire 02B09614S0013 ; 28 Cours Paoli ; parcelles AB 403, AB 402, AB 401 ; 1 438 m² ; terrain 1 102 m² ; terminé ; SERENA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corte-2B096/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 64

- 11/12/2025 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Appartement ; 105 771,2 € ; 64 m² bâtis, 1 653 €/m²
- 28/11/2025 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Dépendance ; 13 000 €
- 25/11/2025 ; vente ; 16 Crs Paoli ; Appartement ; 210 000 € ; 75 m² bâtis, 2 800 €/m²
- 19/11/2025 ; vente ; 11 Crs Paoli ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 120 m² bâtis, 1 542 €/m²
- 18/11/2025 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Appartement ; 95 000 € ; 55 m² bâtis, 1 727 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Appartement ; 71 761,21 € ; 40 m² bâtis, 1 794 €/m²
- 19/08/2025 ; vente ; 21 Crs Paoli ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 58 m² bâtis
- 07/07/2025 ; vente ; 26 Crs Paoli ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 73 m² bâtis, 1 849 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 20 Crs Paoli ; Appartement ; 131 000 € ; 36 m² bâtis, 3 639 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 17 Crs Paoli ; Dépendance ; 6 000 €
- 10/06/2025 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Dépendance ; 16 000 €
- 28/05/2025 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 102 m² bâtis
- 27/05/2025 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Dépendance ; 15 500 €
- 21/05/2025 ; vente ; 17 Crs Paoli ; Dépendance ; 2 000 €
- 20/05/2025 ; vente ; 24 Crs Paoli ; Appartement ; 220 000 € ; 117 m² bâtis, 1 880 €/m²
- 08/04/2025 ; vente ; 31 Crs Paoli ; Appartement ; 150 000 € ; 65 m² bâtis, 238 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 22 Crs Paoli ; Appartement, Dépendance ; 420 000 € ; 217 m² bâtis
- 27/02/2025 ; vente ; 21 Crs Paoli ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 58 m² bâtis, 2 931 €/m²
- 13/01/2025 ; vente ; 24 Crs Paoli ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 117 m² bâtis, 214 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Appartement ; 135 000 € ; 65 m² bâtis
- 21/11/2024 ; vente ; 4 Crs Paoli ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 59 000 € ; 67 m² bâtis, 881 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 19 Crs Paoli ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 120 m² bâtis
- 05/09/2024 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Dépendance ; 30 000 €
- 05/09/2024 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Dépendance ; 40 000 €
- 06/08/2024 ; vente ; 9027 Crs Paoli ; Dépendance ; 20 000 € ; 38 m² de terrain
- 17/07/2024 ; vente ; 9036 Crs Paoli ; Dépendance ; 15 000 € ; 29 m² de terrain
- 15/07/2024 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Dépendance ; 14 000 €
- 01/07/2024 ; vente ; 3 Crs Paoli ; Appartement ; 145 000 € ; 17 m² bâtis, 8 529 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Dépendance ; 24 500 €
- 14/06/2024 ; vente ; 9 Crs Paoli ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 325 950 € ; 175 m² bâtis, 626 m² de terrain
- 07/06/2024 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Appartement ; 98 000 € ; 64 m² bâtis, 1 531 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Appartement ; 80 000 € ; 64 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Appartement ; 200 000 € ; 122 m² bâtis
- 03/06/2024 ; vente ; 5 Crs Paoli ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 105 m² bâtis, 952 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 1 Crs Paoli ; Appartement ; 320 000 € ; 174 m² bâtis, 1 839 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 24 Crs Paoli ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 100 m² bâtis
- 28/02/2024 ; vente ; 24 Crs Paoli ; Dépendance, Appartement ; 7 000 € ; 117 m² bâtis, 60 €/m²
- 05/02/2024 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 80 000 € ; 68 m² bâtis
- 28/12/2023 ; vente ; 19 Crs Paoli ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 100 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 19 Crs Paoli ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 104 m² bâtis, 1 779 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Dépendance ; 15 000 €
- 30/05/2023 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Dépendance ; 15 000 €
- 15/05/2023 ; vente ; 11 Crs Paoli ; Appartement ; 150 000 € ; 70 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 8 Crs Paoli ; Appartement ; 110 000 € ; 38 m² bâtis, 2 895 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 32 Crs Paoli ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 111 m² bâtis
- 22/01/2023 ; vente ; 3 Crs Paoli ; Appartement ; 95 600 € ; 28 m² bâtis, 3 414 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 28 Crs Paoli ; Dépendance, Appartement ; 256 000 € ; 82 m² bâtis
- 14/12/2022 ; vente ; 31 Crs Paoli ; Dépendance, Appartement ; 5 000 € ; 66 m² bâtis, 76 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 36 Crs Paoli ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 100 m² bâtis
- 08/06/2022 ; vente ; 3 Crs Paoli ; Appartement ; 66 850 € ; 17 m² bâtis, 3 932 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 1 Crs Paoli ; Appartement ; 220 000 € ; 45 m² bâtis, 4 889 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 30 Crs Paoli ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 160 000 € ; 60 m² bâtis, 61 m² de terrain, 2 667 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 12 Crs Paoli ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 37 m² bâtis, 541 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 31 Crs Paoli ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 100 m² bâtis
- 18/10/2021 ; vente ; 12 Crs Paoli ; Appartement ; 200 000 € ; 76 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 14 Crs Paoli ; Appartement ; 160 000 € ; 89 m² bâtis, 1 798 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 1 Crs Paoli ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 102 m² bâtis, 2 059 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 9029 Crs Paoli ; Dépendance ; 20 000 € ; 39 m² de terrain
- 22/06/2021 ; vente ; 4 Crs Paoli ; Appartement ; 135 000 € ; 45 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 3 Crs Paoli ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 115 m² bâtis, 1 217 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 3 Crs Paoli ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 15 000 € ; 26 m² bâtis, 577 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 19 Crs Paoli ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 88 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 2 Crs Paoli ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 34 m² bâtis, 1 471 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 14 Crs Paoli ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 163 000 € ; 88 m² bâtis, 1 852 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2026 ; 22 Cours Paoli 20250 Corte ; appartement, 59,4 m² ; énergie E, climat C
- 08/07/2026 ; 3 Cours Paoli 20250 Corte ; appartement, 31,7 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2026 ; 3 Cours Paoli 20250 Corte ; appartement, 36,6 m² ; énergie C, climat B
- 16/06/2026 ; 30ter Cours Paoli 20250 Corte ; appartement, 41,9 m² ; énergie E, climat B
- 10/06/2026 ; 30ter Cours Paoli 20250 Corte ; appartement, 40,4 m² ; énergie C, climat A
- 09/06/2026 ; 24 Cours Paoli 20250 Corte ; appartement, 107,4 m² ; énergie B, climat A
- 05/06/2026 ; 18 Cours Paoli 20250 Corte ; appartement, 46,2 m² ; énergie F, climat C
- 05/06/2026 ; 3 Cours Paoli 20250 Corte ; appartement, 150,2 m² ; énergie D, climat B
- 05/06/2026 ; 30ter Cours Paoli 20250 Corte ; appartement, 16,2 m² ; énergie C, climat A
- 30/05/2026 ; 32bis Cours Paoli 20250 Corte ; appartement, 128,7 m² ; énergie F, climat F
- 30/05/2026 ; 32bis Cours Paoli 20250 Corte ; appartement, 128,7 m² ; énergie F, climat F
- 27/05/2026 ; 19ter Cours Paoli 20250 Corte ; appartement, 105,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Corte (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection 1er degré Corté (Service Administratif) ; Collège Pascal Paoli (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire  Sandreschi Corté LCC Bilingue (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Sandreschi Corté LCC Bilingue (Ecole) ; Lycée Pascal Paoli (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pascal Paoli (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 707, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481)
- Voies voisines : Place Duc de Padoue (14 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/place-duc-de-padoue-0310.md ; Cours Paoli (24 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/cours-paoli-0331.md ; Place Duc de Padoue (39 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/place-duc-de-padoue-0310.md ; Impasse Cours Paoli (59 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/impasse-cours-paoli-34c9km.md ; Rue Colonel Feracci (67 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/rue-colonel-feracci-0100.md ; Avenue Général De Gaulle (77 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/avenue-general-de-gaulle-0132.md ; Avenue du Baron Mariani (85 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/avenue-du-baron-mariani-jeezku.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corte-2B096/cours-paoli-0331
La commune : https://aucadastre.fr/corte-2B096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B096_0331