# Résidence Capuccini, 20250 Corte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.31089, 9.14884 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B096_A100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 450,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 236 kWh par an, pour 1 809 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Citadelle et mur d'enceinte
- Chapelle Sainte-Croix

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 369 de la commune

- 14/04/2026 ; déclaration préalable 02B09626S0003 ; Residence Capuccini ; parcelle AB 432 ; 1 logement, 57 m² ; terrain 6 440 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/corte-2B096/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/08/2025 ; vente ; 1 Res Capuccini ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 72 m² bâtis, 2 639 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 1 Res Capuccini ; Dépendance ; 12 000 €
- 31/03/2025 ; vente ; 1 Res Capuccini ; Appartement, Dépendance ; 175 800 € ; 83 m² bâtis, 2 118 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 14/01/2026 ; Résidence Capuccini 20250 Corte ; appartement, 55,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; Résidence Capuccini 20250 Corte ; appartement, 83,4 m² ; énergie C, climat A
- 14/07/2025 ; Résidence Capuccini 20250 Corte ; appartement, 85 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; Résidence Capuccini 20250 Corte ; appartement, 64,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/06/2025 ; Résidence Capuccini 20250 Corte ; appartement, 69,1 m² ; énergie B, climat A
- 15/05/2025 ; Résidence Capuccini 20250 Corte ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Corte (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection 1er degré Corté (Service Administratif) ; Ecole élémentaire  Sandreschi Corté LCC Bilingue (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Sandreschi Corté LCC Bilingue (Ecole)
- Voies voisines : Résidence Capuccini (18 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/residence-capuccini-a100.md ; Résidence Badello (52 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/residence-badello-a020.md ; Cours Paoli (61 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/cours-paoli-0331.md ; Résidence Badello (81 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/residence-badello-A020.md ; Route de Saint Pancrace (93 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/route-de-saint-pancrace-vtiyle.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corte-2B096/residence-capuccini-A100
La commune : https://aucadastre.fr/corte-2B096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B096_A100