# Résidence Peru, 20250 Corte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.30822, 9.15581 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B096_A009.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 427,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 449 kWh par an, pour 1 899 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Immeuble 1, cours Paoli

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 09/05/2025 ; vente ; 1 Res Peru ; Dépendance, Appartement ; 181 000 € ; 56 m² bâtis
- 28/04/2025 ; vente ; 1 Res Peru ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 57 m² bâtis
- 07/04/2025 ; vente ; 1 Res Peru ; Appartement, Dépendance ; 195 885 € ; 57 m² bâtis
- 29/08/2024 ; vente ; Res Perru ; Dépendance, Appartement ; 209 750 € ; 58 m² bâtis
- 21/12/2023 ; echange ; Res Perru ; Dépendance ; 13 000 € ; 215 m² de terrain
- 06/12/2023 ; vente ; Res Perru ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 42 m² bâtis, 3 119 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; Res Perru ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 58 m² bâtis, 3 879 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; Res Perru ; Dépendance, Appartement ; 153 700 € ; 42 m² bâtis
- 27/04/2023 ; vente ; Res Perru ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 46 m² bâtis, 3 109 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; Res Perru ; Appartement, Dépendance ; 194 300 € ; 58 m² bâtis
- 14/10/2022 ; vente ; Res Perru ; Dépendance ; 26 000 €
- 14/10/2022 ; vente ; Res Perru ; Dépendance ; 5 900 €
- 14/10/2022 ; vente ; Res Perru ; Dépendance ; 10 000 €
- 16/08/2022 ; vente ; Res Perru ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 22 m² bâtis, 2 955 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; Res Perru ; Dépendance, Appartement ; 297 000 € ; 85 m² bâtis
- 31/08/2021 ; vente ; Res Perru ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 41 m² bâtis
- 22/07/2021 ; vente ; Res Perru ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 154 m² bâtis
- 19/02/2021 ; vente ; Res Perru ; Dépendance ; 5 000 €
- 19/02/2021 ; vente ; Res Perru ; Dépendance ; 5 900 €
- 19/02/2021 ; vente ; Res Perru ; Dépendance ; 16 000 €
- 19/02/2021 ; vente ; Res Perru ; Dépendance ; 7 000 €
- 11/01/2021 ; vente ; Res Perru ; Dépendance ; 18 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 03/08/2026 ; Résidence Peru 20250 Corte ; appartement, 57,7 m² ; énergie A, climat A
- 18/07/2026 ; Résidence Peru 20250 Corte ; appartement, 57 m² ; énergie A, climat A
- 16/06/2026 ; Résidence Peru 20250 Corte ; appartement, 22,1 m² ; énergie D, climat B
- 27/04/2026 ; Résidence Peru 20250 Corte ; appartement, 32 m² ; énergie C, climat A
- 27/04/2026 ; Résidence Peru 20250 Corte ; appartement, 32,3 m² ; énergie C, climat A
- 27/04/2026 ; Résidence Peru 20250 Corte ; appartement, 32,3 m² ; énergie C, climat A
- 09/12/2025 ; Résidence Peru 20250 Corte ; appartement, 41,7 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 08/10/2025 ; Résidence Peru 20250 Corte ; appartement, 38 m² ; énergie B, climat A
- 16/09/2025 ; Résidence Peru 20250 Corte ; appartement, 40,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 05/05/2025 ; Résidence Peru 20250 Corte ; appartement, 39,7 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Scola Corsa Di Corti (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; UNIVERSITE DE CORSE P PAOLI (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/192026649) ; CGH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/942968462) ; PORLAMAR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/920630738) ; PREZI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351797808) ; SOGNI DI MUSICA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/899568570)
- Voies voisines : Résidence Peru (12 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/residence-peru-a009.md ; Route du Boziu (85 m) https://aucadastre.fr/corte-2B096/route-du-boziu-jrtfk3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/corte-2B096/residence-peru-A009
La commune : https://aucadastre.fr/corte-2B096.md
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