# Chemin de Correns, 83570 Cotignac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (164 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.50908, 6.14217 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83046_0034. ## La parcelle - Parcelle : G 1617 - Contenance : 6 275 m² - Identifiant : 830460000G1617 - Feuille : 000 G 02, échelle 1:2500, édition 12 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 221 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 600 kWh par an, pour 1 960 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N, zone équipée ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérèt historique ou écologique, ou de l'existence d'une exploitation forestière, du PLU Cotignac, en vigueur depuis le 03/04/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 195 de la commune - 08/09/2025 ; permis de construire 0830462500007 ; 2450 Chemin de Correns ; parcelles G 1410, G 1924 ; 98 m² ; terrain 61 270 m² ; annulé - 29/09/2016 ; permis de construire 08304616B0020 ; Che de Correns ; parcelle G 1776 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 2 700 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cotignac-83046/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11 - 29/03/2024 ; vente ; 6458 Che de Correns ; Dépendance, Maison ; 520 850 € ; 308 m² bâtis, 7 476 m² de terrain - 15/12/2023 ; vente ; 6484 Che de Correns ; Maison ; 477 600 € ; 290 m² bâtis, 4 110 m² de terrain - 08/12/2023 ; vente ; Che de Correns ; Maison, Dépendance ; 465 000 € ; 330 m² bâtis, 25 399 m² de terrain - 02/11/2023 ; vente ; 3168 Che de Correns ; Dépendance, Maison ; 595 000 € ; 336 m² bâtis, 8 816 m² de terrain - 30/06/2023 ; vente ; 3354 Che de Correns ; Maison, Dépendance ; 1 300 000 € ; 630 m² bâtis, 10 680 m² de terrain - 19/12/2022 ; vente ; 3117 Che de Correns ; Maison, Dépendance ; 369 000 € ; 225 m² bâtis, 12 492 m² de terrain - 05/12/2022 ; vente ; 1843 Che de Correns ; Dépendance, Maison ; 715 000 € ; 360 m² bâtis, 5 536 m² de terrain - 25/11/2022 ; vente ; 6758 Che de Correns ; Dépendance, Maison ; 1 072 000 € ; 621 m² bâtis, 8 066 m² de terrain - 16/06/2022 ; vente ; 4680 Che de Correns ; Maison, Dépendance ; 595 000 € ; 238 m² bâtis, 9 772 m² de terrain - 15/04/2022 ; vente ; 2300 Che de Correns ; Maison, Dépendance ; 1 578 235 € ; 540 m² bâtis, 31 540 m² de terrain - 20/01/2022 ; vente ; 6721 Che de Correns ; Maison ; 525 000 € ; 104 m² bâtis, 1 701 m² de terrain, 5 048 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 12/05/2026 ; 1984 Chemin de Correns 83570 Cotignac ; maison, 157,6 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A - 06/05/2026 ; 1232 Chemin de Correns 83570 Cotignac ; maison, 107,6 m² ; énergie B, climat A - 18/03/2026 ; 4405 Chemin de Correns 83570 Cotignac ; maison, 78,5 m² ; énergie C, climat C - 12/03/2026 ; 4405 Chemin de Correns 83570 Cotignac ; maison, 78,5 m² ; énergie C, climat C - 26/02/2026 ; 2230 Chemin de Correns 83570 Cotignac ; maison, 56,7 m² ; énergie D, climat B - 15/01/2026 ; 1195 Chemin de Correns 83570 Cotignac ; maison, 88,2 m² ; énergie F, climat E - 03/12/2025 ; 1267 Chemin de Correns 83570 Cotignac ; maison, 181,5 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B - 10/11/2025 ; 2564 Chemin de Correns 83570 Cotignac ; maison, 179,1 m² ; énergie B, climat A - 23/09/2025 ; 1095 Chemin de Correns 83570 Cotignac ; maison, 140 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A - 26/06/2025 ; 3172 Chemin de Correns 83570 Cotignac ; maison, 131 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B - 11/06/2025 ; 3630 Chemin de Correns 83570 Cotignac ; maison, 206,3 m² ; énergie D, climat D - 28/04/2025 ; 1095 Chemin de Correns 83570 Cotignac ; maison, 90 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017. ## Autour - Voies voisines : Chemin de Caillade (81 m) https://aucadastre.fr/cotignac-83046/chemin-de-caillade-0190.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cotignac-83046/chemin-de-correns-0034 La commune : https://aucadastre.fr/cotignac-83046.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83046_0034