# Chemin de l’Azenas, 83570 Cotignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.52357, 6.15952 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83046_0210.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 259,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 601 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, correspond aux zones d'habitat de faible hauteur et en fonction de la densité, du PLU Cotignac, en vigueur depuis le 03/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/09/2025 ; Chemin de l'Azenas 83570 Cotignac ; maison, 97,8 m² ; énergie E, climat B
- 31/03/2024 ; Chemin de l’Azenas 83570 Cotignac ; maison, 69,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 29/06/2023 ; Chemin de l’Azenas 83570 Cotignac ; maison, 120,4 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont BENMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522585041) ; ADONNANTES (DAM PROTECTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790184154) ; N ECOUTE QUE TON COEUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/503673543) ; SCI  LES OLIVIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444509319) ; ARTS 3000 PONCELET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/340196260) ; HUBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509538583)
- Voies voisines : L'Azenas (12 m) https://aucadastre.fr/cotignac-83046/l-azenas-j11w2o.md ; Chemin de Salernes (78 m) https://aucadastre.fr/cotignac-83046/chemin-de-salernes-0427.md ; Ancien Chemin de Salernes (88 m) https://aucadastre.fr/cotignac-83046/ancien-chemin-de-salernes-0028.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cotignac-83046/chemin-de-l-azenas-0210
La commune : https://aucadastre.fr/cotignac-83046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83046_0210