# Impasse de la Colle, 83570 Cotignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.51971, 6.15098 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83046_0031.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 258,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 570 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, correspond aux zones d'habitat de faible hauteur et en fonction de la densité, du PLU Cotignac, en vigueur depuis le 03/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/04/2025 ; vente ; 1360 Imp Colle ; Dépendance, Maison ; 398 000 € ; 117 m² bâtis, 764 m² de terrain, 3 402 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 22/07/2025 ; 1425 Impasse de la Colle 83570 Cotignac ; maison, 108 m², construit en 1998 ; énergie B, climat A
- 22/01/2025 ; Impasse de la Colle 83570 Cotignac ; maison, 119 m² ; énergie D, climat B
- 23/07/2024 ; Impasse de la Colle 83570 Cotignac ; appartement, 96,9 m², construit en 1981 ; énergie C, climat A
- 27/05/2024 ; 1296 Impasse de la Colle 83570 Cotignac ; maison, 106,4 m² ; énergie B, climat A
- 20/04/2023 ; Impasse de la Colle 83570 Cotignac ; maison, 119 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont LES JARDINS D'ANTOINE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/983885377) ; AGRO ALIANCE SRO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/994900959) ; SKY LEEMOL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/880736863) ; INDIVISION LA RIVIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/850981259) ; ALTOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753143064) ; SCI LIMEAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753215086)
- Voies voisines : La Colle (37 m) https://aucadastre.fr/cotignac-83046/la-colle-ndaqx9.md ; Chemin de la Colle (56 m) https://aucadastre.fr/cotignac-83046/chemin-de-la-colle-0032.md ; Chemin du Clos Notre Dame (66 m) https://aucadastre.fr/cotignac-83046/chemin-du-clos-notre-dame-0039.md ; Chemin de Correns (74 m) https://aucadastre.fr/cotignac-83046/chemin-de-correns-0034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cotignac-83046/impasse-de-la-colle-0031
La commune : https://aucadastre.fr/cotignac-83046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83046_0031