# La Colle, 83570 Cotignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.51938, 6.15092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83046_ndaqx9.

## La parcelle

- Parcelle : G 1311 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 093 m²
- Identifiant : 830460000G1311
- Feuille : 000 G 02, échelle 1:2500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 256,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 576 kWh par an, pour 1 950 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, correspond aux zones d'habitat de faible hauteur et en fonction de la densité, du PLU Cotignac, en vigueur depuis le 03/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 195 de la commune

- 09/02/2024 ; permis de construire 08304623O0021 ; La Colle ; parcelles F 1501, F 1502 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 029 m² ; commencé
- 04/10/2022 ; permis de construire 08304622B0022 ; La Colle ; parcelle F 2553 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 2 054 m² ; commencé
- 06/04/2022 ; permis de construire 08304621B0031 ; La Colle ; parcelle G 1358 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 215 m² ; terminé ; LES DAMES
- 11/05/2021 ; permis de construire 08304621B0008 ; La Colle ; parcelle G 1780 ; 1 logement, 286 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé
- 18/05/2020 ; permis de construire 08304620B0008 ; La Colle ; parcelle G 1818 ; 2 logements, 370 m² ; terrain 10 745 m² ; autorisé
- 13/07/2018 ; permis de construire 08304618B0018 ; La Colle ; parcelles G 1694, G 1695, G 1696 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 6 155 m² ; annulé
- 22/02/2017 ; permis de construire 08304616B0037 ; La Colle ; parcelles G 1522, G 868 ; 1 logement, 245 m² ; terrain 3 124 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cotignac-83046/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont LES JARDINS D'ANTOINE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/983885377) ; AGRO ALIANCE SRO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/994900959) ; SKY LEEMOL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/880736863) ; INDIVISION LA RIVIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/850981259) ; ALTOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753143064) ; SCI LIMEAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753215086)
- Voies voisines : Impasse de la Colle (27 m) https://aucadastre.fr/cotignac-83046/impasse-de-la-colle-0031.md ; Chemin de Correns (43 m) https://aucadastre.fr/cotignac-83046/chemin-de-correns-0034.md ; Chemin de la Colle (65 m) https://aucadastre.fr/cotignac-83046/chemin-de-la-colle-0032.md ; Chemin du Clos Notre Dame (93 m) https://aucadastre.fr/cotignac-83046/chemin-du-clos-notre-dame-0039.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cotignac-83046/la-colle-ndaqx9
La commune : https://aucadastre.fr/cotignac-83046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83046_ndaqx9