# Rue Marchand, 42360 Cottance : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79401, 4.29768 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42073_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 544,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 764 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 41 de la commune

- 30/07/2021 ; permis de construire 04207321A0006 ; 234 Rue Marchand ; parcelles B 145, 0B 593 ; 3 logements, 58 m² ; terminé ; SCI L J M

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cottance-42073/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 06/11/2025 ; vente ; 124 Rue Marchand ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 80 m² bâtis, 575 m² de terrain, 2 125 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 154 Rue Marchand ; Maison ; 75 000 € ; 48 m² bâtis, 135 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 33 Rue Marchand ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 160 m² bâtis, 208 m² de terrain, 906 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 193 Rue Marchand ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 388 m² bâtis, 402 m² de terrain, 116 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 234 Rue Marchand ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 49 000 € ; 400 m² bâtis, 679 m² de terrain, 123 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 157 Rue Marchand ; Dépendance, Maison ; 187 000 € ; 200 m² bâtis, 2 766 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 03/06/2026 ; 45 Rue Marchand 42360 Cottance ; maison, 133,1 m² ; énergie E, climat E
- 22/09/2025 ; Rue Marchand 42360 Cottance ; maison, 130 m² ; énergie G, climat C
- 09/09/2025 ; 33 Rue Marchand 42360 Cottance ; maison, 134,6 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 08/08/2025 ; 124 Rue Marchand 42360 Cottance ; maison, 85 m² ; énergie E, climat D
- 11/06/2025 ; 116 Rue Marchand 42360 Cottance ; maison, 86,8 m² ; énergie D, climat D
- 15/02/2025 ; 234 Rue Marchand 42360 Cottance ; appartement, 109,3 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 02/08/2023 ; 11 Rue Marchand 42360 Cottance ; appartement, 143,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 23/05/2023 ; 154 Rue Marchand 42360 Cottance ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E
- 04/05/2023 ; Rue Marchand 42360 Cottance ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 21/04/2023 ; 166 Rue Marchand 42360 Cottance ; maison, 90,6 m² ; énergie D, climat B
- 21/03/2023 ; 234 Rue Marchand 42360 Cottance ; appartement, 148,2 m², construit en 1920 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont COMMUNE DE COTTANCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214200735) ; LIGOUT MACONNERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/909835548) ; NATIVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433032224) ; EURL DAVID LACAND (EURL DAVID LACAND) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/513366815) ; GRANGE CARRELAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/103329967) ; COTCAFE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/888485174)
- Voies voisines : Route de Valzan (48 m) https://aucadastre.fr/cottance-42073/route-de-valzan-0540.md ; Place de l’Abbe Couchoud (75 m) https://aucadastre.fr/cottance-42073/place-de-l-abbe-couchoud-0180.md ; Rue du Saveton (86 m) https://aucadastre.fr/cottance-42073/rue-du-saveton-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cottance-42073/rue-marchand-0080
La commune : https://aucadastre.fr/cottance-42073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42073_0080