# Impasse des Puits, 12190 Coubisou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55338, 2.73160 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12079_0188.

## La parcelle

- Parcelle : AB 47
- Contenance : 82 m²
- Identifiant : 12079000AB0047
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 11,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 403,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 885 kWh par an, pour 1 631 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine correspondant au noyau historique de la ville, constitué d'un tissu urbain dense et continu, du PLU Coubisou, en vigueur depuis le 24/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Védard

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/04/2026 ; 49 Impasse des Puits 12190 Coubisou ; maison, 115,9 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Voies voisines : Route de Coubisou (0 m) https://aucadastre.fr/coubisou-12079/route-de-coubisou-0069.md ; Chemin de la Malbrousserie (35 m) https://aucadastre.fr/coubisou-12079/chemin-de-la-malbrousserie-0140.md ; Impasse du Rial (43 m) https://aucadastre.fr/coubisou-12079/impasse-du-rial-0190.md ; Impasse de Carriere Neuve (46 m) https://aucadastre.fr/coubisou-12079/impasse-de-carriere-neuve-0044.md ; Passage de la Tour (53 m) https://aucadastre.fr/coubisou-12079/passage-de-la-tour-0216.md ; Route du Tournal (53 m) https://aucadastre.fr/coubisou-12079/route-du-tournal-0217.md ; Chemin de la Laussiere (78 m) https://aucadastre.fr/coubisou-12079/chemin-de-la-laussiere-0134.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coubisou-12079/impasse-des-puits-0188
La commune : https://aucadastre.fr/coubisou-12079.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12079_0188