# Impasse du Rial, 12190 Coubisou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55296, 2.73190 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12079_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 384,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 39,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 885 kWh par an, pour 1 631 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine correspondant au noyau historique de la ville, constitué d'un tissu urbain dense et continu, du PLU Coubisou, en vigueur depuis le 24/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Védard

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/07/2026 ; 32 Impasse du Rial 12190 Coubisou ; appartement, 108,1 m² ; énergie D, climat B
- 01/07/2026 ; 22 Impasse du Rial 12190 Coubisou ; appartement, 109,6 m² ; énergie D, climat B
- 01/04/2026 ; 47 Impasse du Rial 12190 Coubisou ; maison, 75,7 m² ; énergie D, climat A
- 13/11/2024 ; 42 Impasse du Rial 12190 Coubisou ; maison, 144,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont COMMUNE DE COUBISOU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211200795) ; MCCM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888344181)
- Voies voisines : Route de Coubisou (10 m) https://aucadastre.fr/coubisou-12079/route-de-coubisou-0069.md ; Passage de la Tour (23 m) https://aucadastre.fr/coubisou-12079/passage-de-la-tour-0216.md ; Impasse des Puits (43 m) https://aucadastre.fr/coubisou-12079/impasse-des-puits-0188.md ; Chemin de la Malbrousserie (45 m) https://aucadastre.fr/coubisou-12079/chemin-de-la-malbrousserie-0140.md ; Route du Tournal (49 m) https://aucadastre.fr/coubisou-12079/route-du-tournal-0217.md ; Impasse de Carriere Neuve (92 m) https://aucadastre.fr/coubisou-12079/impasse-de-carriere-neuve-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coubisou-12079/impasse-du-rial-0190
La commune : https://aucadastre.fr/coubisou-12079.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12079_0190