# Impasse des Capucines, 38500 Coublevie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.35779, 5.60734 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38133_0006.

## La parcelle

- Parcelle : AC 48
- Contenance : 734 m²
- Identifiant : 38133000AC0048
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 303 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 641 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur correspondant à la zone pavillonnaire du plateau de coublevie, du PLU Coublevie, en vigueur depuis le 20/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis à des aléas naturels : la constructibilité peut être soumise à des prescriptions spéciales
- Mixité sociale définie au titre de l'article L151-15 du Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/10/2024 ; vente ; 70 Imp des Capucines ; Maison ; 420 000 € ; 110 m² bâtis, 1 302 m² de terrain, 3 818 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/11/2024 ; 36 Impasse des Capucines 38500 Coublevie ; maison, 135,5 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Voiron (Information et orientation) ; Ecole primaire de la Grande Sure (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de Coublevie (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Voies voisines : Rue des Myosotis (37 m) https://aucadastre.fr/coublevie-38133/rue-des-myosotis-0038.md ; Route du Guillon (50 m) https://aucadastre.fr/coublevie-38133/route-du-guillon-0025.md ; Rue des Pensees (53 m) https://aucadastre.fr/coublevie-38133/rue-des-pensees-0043.md ; Impasse des Magnolias (62 m) https://aucadastre.fr/coublevie-38133/impasse-des-magnolias-0151.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coublevie-38133/impasse-des-capucines-0006
La commune : https://aucadastre.fr/coublevie-38133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38133_0006