# Impasse des Genets, 38500 Coublevie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.35002, 5.60088 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38133_0333.

## La parcelle

- Parcelle : AB 1408
- Contenance : 1 241 m²
- Identifiant : 38133000AB1408
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 304 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 643 kWh par an, pour 1 545 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ui, secteur correspondant aux zones d'activités, du PLU Coublevie, en vigueur depuis le 20/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ATELIER DES POSSIBLES (Lycée, privé, sans cantine) ; Collège Plan Menu (Collège, ULIS) ; E.E.P (Ecole, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu (Collège)
- Voies voisines : Route de Saint - Jean (48 m) https://aucadastre.fr/coublevie-38133/route-de-saint-jean-0053.md ; Chemin du Roulet (66 m) https://aucadastre.fr/coublevie-38133/chemin-du-roulet-0050.md ; Impasse des Oiseaux (71 m) https://aucadastre.fr/coublevie-38133/impasse-des-oiseaux-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coublevie-38133/impasse-des-genets-0333
La commune : https://aucadastre.fr/coublevie-38133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38133_0333