# Montée du Mattray, 38500 Coublevie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.36267, 5.60847 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38133_0380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 378,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 607 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uds, secteur correspondant à l'habitat pavillonnaire des coteaux et hameaux situé en dehors de l'espace préférentiel de développement identifié par le scot, du PLU Coublevie, en vigueur depuis le 20/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de prescriptions d'isolement acoustique
- Secteur soumis à des aléas naturels : la constructibilité peut être soumise à des prescriptions spéciales

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/03/2021 ; vente ; 305 Mte du Mattray ; Maison, Dépendance ; 390 000 € ; 138 m² bâtis, 3 085 m² de terrain, 2 826 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/02/2025 ; 73 Montée du Mattray 38500 Coublevie ; maison, 186,3 m² ; énergie F, climat F
- 04/08/2024 ; Montée du Mattray 38500 Coublevie ; maison, 200,7 m² ; énergie F, climat F
- 07/06/2024 ; 151 Montée du Mattray 38500 Coublevie ; maison, 99 m² ; énergie G, climat G
- 06/06/2024 ; 97 Montée du Mattray 38500 Coublevie ; maison, 119,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Voiron (Information et orientation) ; Maison Familiale Rurale de Coublevie (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont LOANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851994798) ; L'AUBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492812896) ; SCI DU LEVANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492829098) ; SCI L'AURORE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341573467) ; SCI AGEPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381981208) ; LE KIOSQUE GOURMAND (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/452799125)
- Voies voisines : Route de la Tivollière (29 m) https://aucadastre.fr/coublevie-38133/route-de-la-tivolliere-0056.md ; Route de Chartreuse (90 m) https://aucadastre.fr/coublevie-38133/route-de-chartreuse-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coublevie-38133/montee-du-mattray-0380
La commune : https://aucadastre.fr/coublevie-38133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38133_0380