# Chemin de Virenette, 43700 Coubon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.99641, 3.90256 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43078_0102.

## La parcelle

- Parcelle : AC 597 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 94 m²
- Identifiant : 43078000AC0597
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 636,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 612 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uv du PLU Coubon, en vigueur depuis le 19/08/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU au benefice de la commune de Coubon - Deliberation du Conseil Municipal du 28/10/2005

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Villa Richond
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont AJC IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889567863) ; KOREAM FITNESS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/831765151) ; ISOFLOC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/809103153) ; CJC PROMOTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451861454)
- Voies voisines : Rue Basse (28 m) https://aucadastre.fr/coubon-43078/rue-basse-1090.md ; Place de la Fontaine (31 m) https://aucadastre.fr/coubon-43078/place-de-la-fontaine-1780.md ; Impasse de la Loire (42 m) https://aucadastre.fr/coubon-43078/impasse-de-la-loire-2070.md ; Rue du Calvaire (44 m) https://aucadastre.fr/coubon-43078/rue-du-calvaire-nt6kuj.md ; Rue Centrale (66 m) https://aucadastre.fr/coubon-43078/rue-centrale-0034.md ; Rue du Four Banal (79 m) https://aucadastre.fr/coubon-43078/rue-du-four-banal-0065.md ; Rue de l'Ancienne École (87 m) https://aucadastre.fr/coubon-43078/rue-de-l-ancienne-ecole-0020.md ; Chemin de Radadeou (89 m) https://aucadastre.fr/coubon-43078/chemin-de-radadeou-2370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coubon-43078/chemin-de-virenette-0102
La commune : https://aucadastre.fr/coubon-43078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43078_0102