# Route du Plan d'Eau, 43700 Coubon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.99705, 3.91587 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43078_za3lo3.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 630,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 504 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uv du PLU Coubon, en vigueur depuis le 27/11/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Elements du paysage proteges en application de l art.L123-1/7 du CU

### Informations (1)

- DPU au benefice de la commune de Coubon - Deliberation du Conseil Municipal du 28/10/2005

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château de Causans
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 231 de la commune

- 15/07/2017 ; permis d'aménager 04307816P0001 ; Route du Plan D Eau ; parcelles AV 593, AV 532, AV 529 ; 82 m² ; terrain 31 m² ; autorisé ; LE 46
- 15/07/2017 ; permis d'aménager 04307816P0001 ; Route du Plan D Eau ; parcelles AV 593, AV 532, AV 529 ; terrain 31 m² ; autorisé ; LE 46

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/coubon-43078/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Les Primevères (Ecole, privé) ; Ecole Primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; CR CREDIT AGRICOLE MUTUEL LOIRE HTE LOIR (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/380386854) ; COMMUNE DE COUBON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214300782) ; TEODOSIO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/893548768) ; LOU'VERGNAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/920400322) ; SCI ESCULAPE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348384736)
- Voies voisines : Route de Chaland (72 m) https://aucadastre.fr/coubon-43078/route-de-chaland-0037.md ; Rue du Porche (77 m) https://aucadastre.fr/coubon-43078/rue-du-porche-2311.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coubon-43078/route-du-plan-d-eau-za3lo3
La commune : https://aucadastre.fr/coubon-43078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43078_za3lo3