# Rue Chameron, 71490 Couches : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.86996, 4.56995 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71149_0080. ## La parcelle - Parcelle : AC 489 - Contenance : 3 841 m² - Identifiant : 71149000AC0489 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 338,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 604 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 80 de la commune - 03/05/2021 ; permis d'aménager 07114921M0001 ; 3 Rue Chameron ; parcelles AC 367, AC 375, AC 376 ; terrain 10 772 m² ; autorisé ; COMMUNE DE COUCHES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/couches-71149/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 18/12/2025 ; vente ; Rue Chameron ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 57 000 € ; 130 m² bâtis, 563 m² de terrain - 23/07/2024 ; vente ; Rue Chameron ; Maison, Dépendance ; 45 800 € ; 66 m² bâtis, 5 587 m² de terrain, 694 €/m² - 26/10/2023 ; vente ; 5121 Rue Chameron ; Dépendance ; 12 000 € ; 394 m² de terrain - 05/01/2021 ; vente ; 3 Rue Chameron ; Maison ; 135 670 € ; 190 m² bâtis, 836 m² de terrain, 714 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 23/02/2026 ; Rue Chameron 71490 Couches ; maison, 63,5 m² ; énergie F, climat C - 23/02/2024 ; Rue Chameron 71490 Couches ; maison, 63 m² ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Louis Pergaud (Collège) ; Ecole primaire Joséphine BAKER (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; COMMUNE DE COUCHES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217101492) ; MAISON LE TREFLE (MAISON LE TREFLE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/891793747) ; SCI M.G.M.C.E. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439410002) ; CABINET BERGER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/326784055) ; CMG TALENTS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/539235184) - Voies voisines : Rue du Pont de Vigny (54 m) https://aucadastre.fr/couches-71149/rue-du-pont-de-vigny-0178.md ; Pont de Vigny (59 m) https://aucadastre.fr/couches-71149/pont-de-vigny-b235.md ; Pont de Vigny (98 m) https://aucadastre.fr/couches-71149/pont-de-vigny-B235.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/couches-71149/rue-chameron-0080 La commune : https://aucadastre.fr/couches-71149.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71149_0080