# rue du Feu, 63114 Coudes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.61281, 3.21098 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63121_ro71i6.

## La parcelle

- Parcelle : AD 22 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 81 m²
- Identifiant : 63121000AD0022
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 10,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 359,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 709 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine d'extension pavillonnaire, du PLU Coudes, en vigueur depuis le 18/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 1
- Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 2
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Pont sur la Couze
- Eglise Saint-Genès (ancienne)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont SYNDICAT MIXTE DE L'EAU DE LA REGION D'ISSOIRE ET DES COMMUNES DE LA BANLIEUE SUD CLERMONTOISE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/200074029) ; SCI WIEPRECHT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349455162) ; LA MATINALE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/849720503) ; FPS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/389537796) ; LELUZOVIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801398397) ; FD METALLERIE SERRURERIE (MONKEY SERRURERIE) (FDMS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/839868080)
- Voies voisines : Rue sous les Roches (19 m) https://aucadastre.fr/coudes-63121/rue-sous-les-roches-0185.md ; Avenue de la Libération (33 m) https://aucadastre.fr/coudes-63121/avenue-de-la-liberation-0135.md ; Ancienne Route d’Issoire (42 m) https://aucadastre.fr/coudes-63121/ancienne-route-d-issoire-c5gqqa.md ; rue du Feu (43 m) https://aucadastre.fr/coudes-63121/rue-du-feu-0b335d.md ; rue du Feu (65 m) https://aucadastre.fr/coudes-63121/rue-du-feu-0105.md ; Chemin de la Ronzière (70 m) https://aucadastre.fr/coudes-63121/chemin-de-la-ronziere-0190.md ; rue du 19 mars 1962 (99 m) https://aucadastre.fr/coudes-63121/rue-du-19-mars-1962-0067.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coudes-63121/rue-du-feu-ro71i6
La commune : https://aucadastre.fr/coudes-63121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63121_ro71i6