# Avenue des Oeillets, 44220 Couëron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.21970, -1.71973 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44047_1677.

## La parcelle

- Parcelle : CE 606
- Contenance : 3 659 m²
- Identifiant : 44047000CE0606
- Feuille : 000 CE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 709 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale

### Informations (4)

- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Léon Blum (Ecole)
- Voies voisines : Impasse des Iris (39 m) https://aucadastre.fr/coueron-44047/impasse-des-iris-1207.md ; Impasse des Glycines (45 m) https://aucadastre.fr/coueron-44047/impasse-des-glycines-1055.md ; Rue Marcel Cerdan (58 m) https://aucadastre.fr/coueron-44047/rue-marcel-cerdan-0492.md ; Impasse des Cosmos (66 m) https://aucadastre.fr/coueron-44047/impasse-des-cosmos-0714.md ; Rue Alain Colas (81 m) https://aucadastre.fr/coueron-44047/rue-alain-colas-0675.md ; Rue du Marais (93 m) https://aucadastre.fr/coueron-44047/rue-du-marais-1395.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coueron-44047/avenue-des-oeillets-1677
La commune : https://aucadastre.fr/coueron-44047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44047_1677