# Impasse Attimont, 44220 Couëron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.21332, -1.68502 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44047_1233.

## La parcelle

- Parcelle : BL 216
- Contenance : 285 m²
- Identifiant : 44047000BL0216
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 695 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

### Informations (3)

- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/09/2024 ; 1 Impasse Attimont 44220 Couëron ; maison, 108,8 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 06/04/2022 ; 2 Impasse Attimont 44220 Couëron ; maison, 130 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Aristide Briand (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Paul Bert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont INDIVISION GAUDIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901022210) ; HYDRO TRANSMISSION NAUTIQUE (HTN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/818341588) ; LERMITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/433340411) ; BARTHELEC (BARTHELEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/851148460) ; OCH HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/852119890) ; SELARL DOCTEUR TISON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/908402514)
- Voies voisines : Rue de l'Islette (43 m) https://aucadastre.fr/coueron-44047/rue-de-l-islette-1215.md ; Rue des Pavillons (98 m) https://aucadastre.fr/coueron-44047/rue-des-pavillons-1787.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coueron-44047/impasse-attimont-1233
La commune : https://aucadastre.fr/coueron-44047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44047_1233