# Impasse Jean Philippe Rameau, 44220 Couëron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.21591, -1.71309 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44047_2009.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 713 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale

### Informations (4)

- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Anne Frank (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont ELEGANCIA 2@ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/980660476) ; SA DEGANO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/388811432) ; INF AUNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/420201923) ; ATOUT SHIATSU (ATOUT SHIATSU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/790694756) ; SOUMBALAYA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/493456974) ; HETRE OUEST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/493951545)
- Voies voisines : Avenue George Sand (44 m) https://aucadastre.fr/coueron-44047/avenue-george-sand-1035.md ; Rue Jean Sébastien Bach (53 m) https://aucadastre.fr/coueron-44047/rue-jean-sebastien-bach-0197.md ; Rue Jean Philippe Rameau (67 m) https://aucadastre.fr/coueron-44047/rue-jean-philippe-rameau-2008.md ; Rue Fréderic Chopin (73 m) https://aucadastre.fr/coueron-44047/rue-frederic-chopin-0955.md ; Impasse Jean Sébastien Bach (86 m) https://aucadastre.fr/coueron-44047/impasse-jean-sebastien-bach-0198.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coueron-44047/impasse-jean-philippe-rameau-2009
La commune : https://aucadastre.fr/coueron-44047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44047_2009