# Cadastre de Coulaines (Sarthe) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 72095 - Code postal : 72190 - Voies adressées : 116 ; adresses : 1 835 - Population : 8 121 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 844 €/m² - Maison, prix médian : 1 951 €/m² - Ventes en 2025 : 78 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI LE MANS METROPOLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 97 % des locaux raccordables, 3 966 sur 4 079 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 113 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. ## Permis de construire de Coulaines Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/permis.md ## Copropriétés de Coulaines (registre national d'immatriculation, Anah) : 18 ### Les 10 plus grandes - 2 TER RUE MOLIERE - JADE - 207 lots - 88 logements - syndic ACCORD IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/389999194) - AG0032854 - Rue Molière - JADE - 205 lots - 87 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AJ0147207 - 2 r de saint-malo - COULAINES 6 - 135 lots - 56 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic CITYA HOREAU COUFFON (https://auregistre.fr/entreprise/402311286) - AA8080558 - 1 imp moliere - 130 lots - 59 logements - syndic CITYA TERMEAU GARNIER (https://auregistre.fr/entreprise/576850812) - AA3303401 - 1 r de la baule - COULAINES 5 - 116 lots - 48 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic CITYA HOREAU COUFFON (https://auregistre.fr/entreprise/402311286) - AA9889312 - 10 imp lamartine - 79 lots - 35 logements - syndic CITYA TERMEAU GARNIER (https://auregistre.fr/entreprise/576850812) - AA3939592 - 10 bd saint-nicolas - COLONIA - 77 lots - 36 logements - construction à partir de 2010 - syndic GUILLERMINET SARL (https://auregistre.fr/entreprise/348966763) - AA3907573 - 18B bd saint-michel - BRAQUE - 69 lots - 23 logements - syndic CITYA HOREAU COUFFON (https://auregistre.fr/entreprise/402311286) - AB0478453 - 26 Rue Boileau - 69 lots - 23 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic ACCORD IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/389999194) - AD0354027 - 11 bd saint-michel - LE PHENIX - 58 lots - 20 logements - syndic GUILLERMINET SARL (https://auregistre.fr/entreprise/348966763) - AD1854132 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 116 voies adressées - Allée Jean Giraudoux (11) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/allee-jean-giraudoux-0161.md - Avenue de la Closerie (38) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/avenue-de-la-closerie-0087.md - Avenue de Rome (12) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/avenue-de-rome-0330.md - Boulevard Saint Germain (13) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/boulevard-saint-germain-0370.md - Boulevard Saint Michel (27) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/boulevard-saint-michel-0400.md - Boulevard Saint Nicolas (7) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/boulevard-saint-nicolas-0403.md - Chemin de Boisgard (4) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/chemin-de-boisgard-0061.md - Chemin de l'Arboretum (3) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/chemin-de-l-arboretum-0018.md - Chemin de l'Illandrie (7) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/chemin-de-l-illandrie-0154.md - Chemin de la Pie (2) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/chemin-de-la-pie-0770.md - Chemin de Prionde (1) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/chemin-de-prionde-0313.md - Chemin des Aillandes (1) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/chemin-des-aillandes-0004.md - Chemin des Grandes Croisettes (3) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/chemin-des-grandes-croisettes-0627.md - Chemin des Grands Plessis (4) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/chemin-des-grands-plessis-0630.md - Chemin des Landes (3) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/chemin-des-landes-0206.md - Chemin des Pommiers (3) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/chemin-des-pommiers-0301.md - Chemin du Bourg de Laiche (2) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/chemin-du-bourg-de-laiche-0530.md - Chemin du Châtelier (4) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/chemin-du-chatelier-0550.md - Chemin du Monnet (15) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/chemin-du-monnet-0252.md - Clos du Sainfoin (6) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/clos-du-sainfoin-0365.md - Cour des Trois Vallées (5) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/cour-des-trois-vallees-8361do.md - Cour Georges Courteline (3) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/cour-georges-courteline-0137.md - Hameau des Marches (37) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/hameau-des-marches-A030.md - Hameau du Verger (17) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/hameau-du-verger-A060.md - Impasse Beauséjour (9) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-beausejour-0027.md - Impasse Belle Croix (8) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-belle-croix-0029.md - Impasse de l'Ardoise (3) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-de-l-ardoise-0023.md - Impasse de l'Herberie (14) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-de-l-herberie-0151.md - Impasse de l'Ormeau (4) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-de-l-ormeau-0266.md - Impasse de la Bouillère (10) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-de-la-bouillere-0075.md - Impasse de la Mathias (6) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-de-la-mathias-0227.md - Impasse des Rosiers (13) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-des-rosiers-0340.md - Impasse des Trois Vallées (15) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-des-trois-vallees-0433.md - Impasse du Bosquet (7) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-du-bosquet-0065.md - Impasse du Champ du Clos d'Ane (5) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-du-champ-du-clos-d-ane-0085.md - Impasse du Clos Saint Benoist (5) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-du-clos-saint-benoist-0089.md - Impasse du Petit Midi (5) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-du-petit-midi-0276.md - Impasse du Petit Seux (3) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-du-petit-seux-0278.md - Impasse Lamartine (9) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-lamartine-0205.md - Impasse Maury (18) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-maury-0230.md - Impasse Molière (2) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-moliere-0239.md - Impasse Mongigon (7) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-mongigon-0251.md - Impasse Ravault (9) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/impasse-ravault-0322.md - Lieu-dit La Fuie des Croisettes (1) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/lieu-dit-la-fuie-des-croisettes-kmjshl.md - Passage de la Gironde (2) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/passage-de-la-gironde-0138.md - Place d'Arcachon (1) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/place-d-arcachon-0019.md - Place de l'Europe (27) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/place-de-l-europe-0110.md - Place de Pornic (1) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/place-de-pornic-0310.md - Place des Sables (14) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/place-des-sables-0360.md - Place du Croisic (17) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/place-du-croisic-0094.md - Place Jean-Claude Boulard (1) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/place-jean-claude-boulard-0157.md - Route de Ballon (12) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/route-de-ballon-0025.md - Route de l'Arpent (9) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/route-de-l-arpent-0510.md - Route de Richemont (25) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/route-de-richemont-0326.md - Rue Boileau (41) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-boileau-0060.md - Rue Bossuet (12) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-bossuet-0070.md - Rue Christian Pineau (67) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-christian-pineau-0553.md - Rue Corneille (20) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-corneille-0092.md - Rue d'Andaine (26) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-d-andaine-0010.md - Rue d'Arcachon (17) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-d-arcachon-0020.md - Rue d'Hendaye (17) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-d-hendaye-0150.md - Rue de Belle Ile (19) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-belle-ile-0032.md - Rue de Berlin (13) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-berlin-0040.md - Rue de Biarritz (26) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-biarritz-0050.md - Rue de Bretagne (3) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-bretagne-0062.md - Rue de Carnac (44) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-carnac-0080.md - Rue de Champ Fleuri (16) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-champ-fleuri-0093.md - Rue de Deauville (14) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-deauville-0100.md - Rue de Kitty Hawk (23) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-kitty-hawk-0173.md - Rue de Kouré (18) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-koure-0175.md - Rue de l'Ardoise (12) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-l-ardoise-0021.md - Rue de l'Enclos (30) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-l-enclos-0104.md - Rue de la Baule (6) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-la-baule-0180.md - Rue de la Bouillère (10) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-la-bouillere-0073.md - Rue de la Bouvette (9) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-la-bouvette-0068.md - Rue de la Paix (21) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-la-paix-0270.md - Rue de la Ruelle Verte (2) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-la-ruelle-verte-0440.md - Rue de Londres (17) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-londres-0220.md - Rue de Monaco (12) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-monaco-0250.md - Rue de Moscou (11) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-moscou-0254.md - Rue de Nice (19) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-nice-0260.md - Rue de Paris (27) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-paris-0280.md - Rue de Quiberon (4) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-quiberon-0318.md - Rue de Royan (8) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-royan-0350.md - Rue de Saint Malo (7) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-saint-malo-0390.md - Rue de Vienne (37) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-de-vienne-0450.md - Rue des Bourgeons (23) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-des-bourgeons-0067.md - Rue des Pinsons (22) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-des-pinsons-0290.md - Rue des Vignes (27) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-des-vignes-0459.md - Rue du Bosquet (18) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-du-bosquet-0064.md - Rue du Champ de la Pièce (12) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-du-champ-de-la-piece-0081.md - Rue du Champ de la Roche (17) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-du-champ-de-la-roche-0091.md - Rue du Général de Gaulle (108) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-du-general-de-gaulle-0140.md - Rue du Lavandou (26) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-du-lavandou-0210.md - Rue du Pavillon (11) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-du-pavillon-0272.md - Rue du Petit Closeau (10) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-du-petit-closeau-0274.md - Rue du Petit Seux (10) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-du-petit-seux-0277.md - Rue du Plessis (57) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-du-plessis-0296.md - Rue du Ponceau (16) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-du-ponceau-0299.md - Rue du Stade Georges Bollengier-Stragier (4) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-du-stade-georges-bollengier-stragier-hb0suf.md - Rue du Tertre (16) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-du-tertre-0425.md - Rue du Touquet (21) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-du-touquet-0430.md - Rue Fénélon (26) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-fenelon-0130.md - Rue Georges Courteline (20) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-georges-courteline-0136.md - Rue Jean Cocteau (40) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-jean-cocteau-0160.md - Rue Jean Moulin (45) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-jean-moulin-0164.md - Rue Jean-Claude Boulard (10) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-jean-claude-boulard-0158.md - Rue Juan les Pins (11) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-juan-les-pins-0170.md - Rue la Bruyère (16) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-la-bruyere-0190.md - Rue la Fontaine (13) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-la-fontaine-0200.md - Rue Lucie Aubrac (61) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-lucie-aubrac-0223.md - Rue Molière (26) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-moliere-0240.md - Rue Rabelais (34) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-rabelais-0320.md - Rue Saint Jean de Luz (26) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-saint-jean-de-luz-0380.md - Rue Saint Raphael (10) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/rue-saint-raphael-0410.md - Square Weyhe (1) : https://aucadastre.fr/coulaines-72095/square-weyhe-0461.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/coulaines-72095 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/72095