# Rue Marx Dormoy, 03320 Couleuvre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.67177, 2.90652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03087_0032.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 259,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Julien
- Maison de Charles IX

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 30 de la commune

- 04/02/2015 ; permis de démolir 00308715M0001 ; 16 Rue Marx Dormoy ; parcelle AB 37 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/couleuvre-03087/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/12/2024 ; vente ; 38 Rue Marx Dormoy ; Maison, Dépendance ; 39 000 € ; 54 m² bâtis, 597 m² de terrain, 722 €/m²
- 12/01/2024 ; vente ; 34 Rue Marx Dormoy ; Dépendance, Appartement ; 19 000 € ; 105 m² bâtis, 1 250 m² de terrain
- 09/02/2023 ; adjudication ; 34 Rue Marx Dormoy ; Dépendance, Appartement ; 10 000 € ; 105 m² bâtis, 1 250 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/04/2026 ; 20 Rue Marx Dormoy 03320 Couleuvre ; maison, 104,2 m² ; énergie G, climat F
- 17/12/2025 ; 28 Rue Marx Dormoy 03320 Couleuvre ; maison, 152,3 m² ; énergie D, climat B
- 09/06/2025 ; 1 Rue Marx Dormoy 03320 Couleuvre ; maison, 156,7 m² ; énergie E, climat E
- 13/06/2024 ; 38 Rue Marx Dormoy 03320 Couleuvre ; maison, 85 m² ; énergie D, climat B
- 27/09/2023 ; 34 Rue Marx Dormoy 03320 Couleuvre ; maison, 106,2 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Charles Louis Philippe (39 m) https://aucadastre.fr/couleuvre-03087/rue-charles-louis-philippe-0011.md ; Place du 14 Juillet (50 m) https://aucadastre.fr/couleuvre-03087/place-du-14-juillet-eribws.md ; Rue Jean Jaures (80 m) https://aucadastre.fr/couleuvre-03087/rue-jean-jaures-0028.md ; Rue Emile Guillaumin (90 m) https://aucadastre.fr/couleuvre-03087/rue-emile-guillaumin-0024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/couleuvre-03087/rue-marx-dormoy-0032
La commune : https://aucadastre.fr/couleuvre-03087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03087_0032