# Rue de la Poste, 45720 Coullons : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.62188, 2.49412 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45108_0600. ## La parcelle - Parcelle : AB 189 - Contenance : 1 153 m² - Identifiant : 45108000AB0189 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 159,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 504 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBb, secteur ubb : il correspond au tissu urbain récent de certaines communes. il se caractérise par des hauteurs moyennes plus importantes que dans les villages ruraux, du PLUi Giennoises, en vigueur depuis le 05/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 99 de la commune - 27/05/2019 ; permis de construire 04510819Z0007 ; 9 Rue de la Poste ; parcelles AB 187, AB 188 ; 43 m² ; terrain 1 117 m² ; terminé - 11/04/2019 ; permis de construire 04510819Z0002 ; 23 Rue de la Poste ; parcelles AB 202, AB 203, AB 204 ; 1 logement ; terrain 4 501 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/coullons-45108/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 15/12/2023 ; vente ; 10 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 58 000 € ; 179 m² bâtis, 567 m² de terrain - 29/09/2023 ; vente ; 20 Rue de la Poste ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 102 m² bâtis, 3 570 m² de terrain - 05/09/2022 ; vente ; 9 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 275 000 € ; 213 m² bâtis, 2 305 m² de terrain, 1 291 €/m² - 10/03/2022 ; vente ; 15 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 57 500 € ; 80 m² bâtis, 348 m² de terrain, 719 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 29/05/2026 ; 6 Rue de la Poste 45720 Coullons ; immeuble ; énergie D, climat B - 03/04/2024 ; 6 Rue de la Poste 45720 Coullons ; maison, 56 m² ; énergie C, climat A - 30/10/2023 ; 5 Rue de la Poste 45720 Coullons ; maison, 123 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F - 07/08/2023 ; 14 Rue de la Poste 45720 Coullons ; appartement, 51 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B - 23/05/2023 ; 10 Rue de la Poste 45720 Coullons ; appartement, 87 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G - 15/05/2023 ; 14 Rue de la Poste 45720 Coullons ; appartement, 51 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B - 15/05/2023 ; 14 Rue de la Poste 45720 Coullons ; appartement, 60 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B - 15/05/2023 ; 14 Rue de la Poste 45720 Coullons ; appartement, 60 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B - 17/04/2023 ; 20 Rue de la Poste 45720 Coullons ; maison, 108,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat D - 15/01/2022 ; 9 Rue de la Poste 45720 Coullons ; maison, 280 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 170, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL CTRE LOIRE (CRCAM CENTRE LOIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398824714) ; HSBC CONTINENTAL EUROPE (HSBC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775670284) ; COMMUNE DE COULLONS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214501082) ; SCP CHESNOY LAURENT LEMITRE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/342523958) - Voies voisines : Rue aux Prêtres (35 m) https://aucadastre.fr/coullons-45108/rue-aux-pretres-0620.md ; Rue des Farnaults (74 m) https://aucadastre.fr/coullons-45108/rue-des-farnaults-0240.md ; Rue de la Charmille (83 m) https://aucadastre.fr/coullons-45108/rue-de-la-charmille-0170.md ; Rue de la Nation (99 m) https://aucadastre.fr/coullons-45108/rue-de-la-nation-0520.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/coullons-45108/rue-de-la-poste-0600 La commune : https://aucadastre.fr/coullons-45108.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45108_0600