# Grande Rue, 28210 Coulombs : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.65122, 1.54241 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28113_0057. ## La parcelle - Parcelle : AC 192 - Contenance : 167 m² - Identifiant : 28113000AC0192 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 93,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 448 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua1, forme urbaine de centre-bourg des communes centre, du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 20/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (3) - Plan de prévention du risque inondation - Abbaye (ancienne) - Maison ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 36 de la commune - 21/08/2019 ; permis de démolir 0281131900001 ; 1 Grande Rue ; parcelle AI 105 ; terrain 202 m² ; autorisé - 26/11/2015 ; permis de construire 0281131500006 ; 18 Grande Rue ; parcelle AC 179 ; 1 logement ; terrain 708 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/coulombs-28113/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 18/01/2025 ; vente ; 18 Gr Grande Rue ; sols ; 158 000 € ; 299 m² de terrain - 12/11/2024 ; vente ; 18 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 72 m² bâtis, 2 628 m² de terrain, 1 111 €/m² - 09/02/2022 ; vente ; 7 Gr Grande Rue ; Appartement ; 65 000 € ; 38 m² bâtis, 1 711 €/m² - 14/09/2021 ; vente ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 135 000 € ; 146 m² bâtis, 1 443 m² de terrain - 08/01/2021 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; Maison ; 105 000 € ; 100 m² bâtis, 128 m² de terrain, 1 050 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 24/07/2026 ; 32 Grande Rue 28210 Coulombs ; maison, 130 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C - 21/07/2026 ; 2 Grande Rue 28210 Coulombs ; maison, 240 m² ; énergie E, climat C - 05/01/2026 ; 36 Grande Rue 28210 Coulombs ; appartement, 142 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E - 21/06/2025 ; 26 Grande Rue 28210 Coulombs ; immeuble, construit en 1949 ; énergie F, climat C - 19/03/2025 ; 21 Grande Rue 28210 Coulombs ; maison, 94 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E - 17/01/2024 ; 18 Grande Rue 28210 Coulombs ; maison, 73 m², construit en 2015 ; énergie D, climat B - 09/01/2024 ; 18 Grande Rue 28210 Coulombs ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B - 11/10/2023 ; 18 Grande Rue 28210 Coulombs ; appartement, 64,7 m² ; énergie D, climat B - 24/04/2023 ; 27 Grande Rue 28210 Coulombs ; maison, 96,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D - 20/03/2023 ; 11 Grande Rue 28210 Coulombs ; appartement, 61,1 m² ; énergie D, climat B - 18/01/2023 ; 11 Grande Rue 28210 Coulombs ; maison, 51,6 m² ; énergie E, climat C - 27/10/2022 ; 26 Grande Rue 28210 Coulombs ; maison, 72,1 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Gérard Thireau (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 117, dont OAI GROUP (SENSATION AUDITIVE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/508877958) ; COMMUNE DE COULOMBS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212801138) ; PRICEWATERHOUSECOOPERS ENTREPRISES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/632028627) ; EPICERIE28 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/989787346) ; LES ATELIERS DE COULOMBS (LES ATELIERS DE COULOMBS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/448146589) ; SCI DES QUATRE ENFANTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440630143) - Voies voisines : Avenue de l'Abbaye (19 m) https://aucadastre.fr/coulombs-28113/avenue-de-l-abbaye-0006.md ; Place de la Mairie (39 m) https://aucadastre.fr/coulombs-28113/place-de-la-mairie-0110.md ; Rue des Remparts (57 m) https://aucadastre.fr/coulombs-28113/rue-des-remparts-0147.md ; Chemin de l’Abreuvoir (71 m) https://aucadastre.fr/coulombs-28113/chemin-de-l-abreuvoir-0009.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/coulombs-28113/grande-rue-0057 La commune : https://aucadastre.fr/coulombs-28113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28113_0057