# Rue d’Epernon, 28210 Coulombs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65112, 1.54877 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28113_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, forme urbaine de type lotissement pavillonnaire récent, du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/12/2024 ; vente ; 9 Rue D Epernon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 €
- 26/09/2024 ; vente ; 5 Rue D Epernon ; Maison ; 243 800 € ; 222 m² bâtis, 3 635 m² de terrain
- 28/11/2023 ; vente ; 7 Rue D Epernon ; Maison ; 259 385 € ; 234 m² bâtis, 3 613 m² de terrain
- 27/08/2022 ; vente ; 1 Rue D Epernon ; Maison ; 129 000 € ; 80 m² bâtis, 1 258 m² de terrain
- 08/07/2022 ; vente ; 14 Rue D Epernon ; Dépendance, Maison ; 237 000 € ; 128 m² bâtis, 5 412 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/10/2025 ; 4 Rue d’Epernon 28210 Coulombs ; maison, 110 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B
- 22/05/2024 ; 5 Rue d’Epernon 28210 Coulombs ; maison, 130 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 22/03/2023 ; 7 Rue d’Epernon 28210 Coulombs ; maison, 170 m², construit en 1983 ; énergie G, climat G
- 16/02/2022 ; 1 Rue d’Epernon 28210 Coulombs ; maison, 75 m², construit en 1955 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire  Gérard Thireau (Ecole) ; Ecole maternelle Maurice Glédel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont COMMUNE DE COULOMBS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212801138) ; LE TRESOR DES ASS. MAT. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/510464928) ; SD AGENCEMENT CREATION (SD AGENCEMENT CREATION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/529828592) ; TAMAYURA PRODUCTIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/990111205) ; SCI EPONA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832522114) ; ABFL COURSES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/499421469)
- Voies voisines : Cavee de Paris (77 m) https://aucadastre.fr/coulombs-28113/cavee-de-paris-1g1cy8.md ; Rue de la Cavee de Paris (82 m) https://aucadastre.fr/coulombs-28113/rue-de-la-cavee-de-paris-0029.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coulombs-28113/rue-d-epernon-0045
La commune : https://aucadastre.fr/coulombs-28113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28113_0045