# Rue de Paris, 28210 Coulombs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65384, 1.54518 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28113_0134.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 437 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc1, secteur résidentiel jardiné présentant des risques environnementaux, du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison
- Abbaye (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 36 de la commune

- 23/02/2024 ; déclaration préalable 0281132400004 ; 37 Rue de Paris ; parcelle AB 152 ; 10 m² ; terrain 1 642 m² ; autorisé
- 19/11/2018 ; permis de construire 0281131800006 ; 34 Rue de Paris ; parcelle AB 189 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 3 330 m² ; commencé
- 12/08/2018 ; permis de construire 0281131800004 ; 34 Rue de Paris ; parcelle AB 189 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 3 330 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/coulombs-28113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 18/12/2024 ; vente ; 10 Rue de Paris ; Dépendance ; 43 000 € ; 101 m² de terrain
- 06/03/2024 ; vente ; 28 Rue de Paris ; Maison ; 177 000 € ; 130 m² bâtis, 1 288 m² de terrain
- 27/06/2023 ; vente ; 10 Rue de Paris ; Dépendance ; 32 000 € ; 101 m² de terrain
- 28/04/2023 ; vente ; 3 Rue de Paris ; Maison ; 190 000 € ; 70 m² bâtis, 185 m² de terrain, 2 714 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 5 Rue de Paris ; Maison ; 190 000 € ; 175 m² bâtis, 592 m² de terrain
- 07/12/2022 ; vente ; 37 Rue de Paris ; Maison, Dépendance ; 272 395 € ; 240 m² bâtis, 3 284 m² de terrain
- 13/10/2022 ; vente ; 7 Rue de Paris ; Dépendance, Maison ; 181 645,94 € ; 102 m² bâtis, 157 m² de terrain
- 10/10/2022 ; vente ; 24 Rue de Paris ; Maison ; 307 750 € ; 164 m² bâtis, 2 256 m² de terrain
- 20/03/2021 ; vente ; 28 Rue de Paris ; Maison ; 175 000 € ; 130 m² bâtis, 1 288 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 31 Rue de Paris 28210 Coulombs ; maison, 59,4 m², construit en 1968 ; énergie E, climat B
- 30/04/2026 ; 31 Rue de Paris 28210 Coulombs ; maison, 58,6 m², construit en 1968 ; énergie G, climat C
- 15/04/2026 ; 7 Rue de Paris 28210 Coulombs ; maison, 98 m² ; énergie C, climat B
- 23/09/2025 ; 12 Rue de Paris 28210 Coulombs ; maison, 131,2 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 25/07/2025 ; 9 Rue de Paris 28210 Coulombs ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B
- 03/09/2024 ; 36 Rue de Paris 28210 Coulombs ; maison, 80 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 07/03/2024 ; 32 Rue de Paris 28210 Coulombs ; maison, 709 m², construit en 1973 ; énergie B, climat B
- 25/05/2022 ; 7 Rue de Paris 28210 Coulombs ; maison, 94,8 m² ; énergie E, climat B
- 05/05/2022 ; 9 Rue de Paris 28210 Coulombs ; appartement, 37 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 22/04/2022 ; 28bis Rue de Paris 28210 Coulombs ; maison, 99,5 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 22/02/2022 ; 37 Rue de Paris 28210 Coulombs ; maison, 186 m², construit en 1740 ; énergie C, climat B
- 08/07/2021 ; 24 Rue de Paris 28210 Coulombs ; maison, 95,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire  Gérard Thireau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE AXEREAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/503681801) ; FABRIQUE DE MEUBLES DE COULOMBS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/552950255) ; SCI IMMO-INDUSTRIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338174931) ; WGGB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879579084) ; 2GALLI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500382114) ; CORO (ORIGIN ' HAIR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752012641)
- Voies voisines : Coulombs (34 m) https://aucadastre.fr/coulombs-28113/coulombs-1kjjdx.md ; Rue de Chandelles (93 m) https://aucadastre.fr/coulombs-28113/rue-de-chandelles-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coulombs-28113/rue-de-paris-0134
La commune : https://aucadastre.fr/coulombs-28113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28113_0134