# Rue Sully, 28210 Coulombs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65122, 1.53952 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28113_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 448 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Plan de prévention du risque inondation
- Tour de l'ancienne église
- Abbaye (ancienne)
- Maison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 07/11/2025 ; vente ; 10 Rue Sully ; Appartement ; 69 000 € ; 58 m² bâtis, 1 190 €/m²
- 27/10/2025 ; vente ; Rue Sully ; sols ; 330 000 € ; 675 m² de terrain
- 15/05/2025 ; vente ; 10 Rue Sully ; Appartement ; 30 000 € ; 20 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 10 Rue Sully ; Appartement ; 71 000 € ; 59 m² bâtis, 1 203 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; 10 Rue Sully ; Appartement ; 144 150 € ; 117 m² bâtis, 1 232 €/m²
- 16/02/2023 ; vente ; 10 Rue Sully ; Appartement ; 55 000 € ; 33 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 02/10/2021 ; vente ; 10 Rue Sully ; Appartement ; 125 500 € ; 86 m² bâtis, 1 459 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 10 Rue Sully ; Appartement ; 123 000 € ; 78 m² bâtis
- 11/03/2021 ; vente ; 10 Rue Sully ; Appartement ; 100 000 € ; 55 m² bâtis, 1 818 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/04/2026 ; 10 Rue Sully 28210 Coulombs ; appartement, 45,1 m² ; énergie D, climat B
- 01/12/2025 ; 10 Rue Sully 28210 Coulombs ; appartement, 25 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C
- 21/10/2025 ; 10 Rue Sully 28210 Coulombs ; appartement, 20,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 07/07/2025 ; 10 Rue Sully 28210 Coulombs ; immeuble ; énergie E, climat D
- 25/06/2024 ; 10 Rue Sully 28210 Coulombs ; appartement, 21,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 26/09/2023 ; 10 Rue Sully 28210 Coulombs ; appartement, 53 m², construit en 1857 ; énergie E, climat B
- 17/05/2023 ; 10 Rue Sully 28210 Coulombs ; appartement, 33,3 m² ; énergie C, climat A
- 10/03/2023 ; 10 Rue Sully 28210 Coulombs ; appartement, 45,5 m² ; énergie D, climat B
- 01/03/2023 ; 10 Rue Sully 28210 Coulombs ; appartement, 26,9 m², construit en 1760 ; énergie C, climat A
- 22/12/2022 ; 10 Rue Sully 28210 Coulombs ; appartement, 37,2 m² ; énergie E, climat B
- 21/12/2022 ; 11 Rue Sully 28210 Coulombs ; maison, 159 m² ; énergie C, climat C
- 12/12/2022 ; 10 Rue Sully 28210 Coulombs ; appartement, 110,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Gaston Couté (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont AMICALE DES SAPEURS POMPIERS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775112956) ; DE COPROPRIETE DU MOULIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/047719000) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE COULOMBS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262801749) ; GESTIN COURMARIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419432299) ; LES COUVERTURES SOLIS (LES COUVERTURES SOLIS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/820536837) ; SCI DES QUATRE ENFANTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440630143)
- Voies voisines : Avenue de l'Abbaye (68 m) https://aucadastre.fr/coulombs-28113/avenue-de-l-abbaye-0006.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/coulombs-28113/rue-sully-0170
La commune : https://aucadastre.fr/coulombs-28113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28113_0170