# Rue du Puits, 17400 Courcelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.95855, -0.49719 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17125_0056.

## La parcelle

- Parcelle : AB 58
- Contenance : 67 m²
- Identifiant : 17125000AB0058
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 846 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Courcelles, en vigueur depuis le 05/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/08/2025 ; vente ; 3 Rue du Puits ; Maison ; 118 000 € ; 59 m² bâtis, 220 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 4 Rue du Puits ; Maison ; 170 000 € ; 175 m² bâtis, 786 m² de terrain, 971 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/08/2023 ; 4 Rue du Puits 17400 Courcelles ; maison, 194 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont ST JEAN VALAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841526809) ; DANO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941690257) ; VALAY PATRIMOINE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/104185491) ; LA RUCHE DE ST JEAN D'Y. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/807396890)
- Voies voisines : Rue d’Orioux (29 m) https://aucadastre.fr/courcelles-17125/rue-d-orioux-0047.md ; Chemin Neuf (29 m) https://aucadastre.fr/courcelles-17125/chemin-neuf-0043.md ; Rue de la Loyale (40 m) https://aucadastre.fr/courcelles-17125/rue-de-la-loyale-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/courcelles-17125/rue-du-puits-0056
La commune : https://aucadastre.fr/courcelles-17125.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17125_0056