# Rue Jules Ferry, 62121 Courcelles-le-Comte : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.16450, 2.77943 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62248_0140. ## La parcelle - Parcelle : AB 409 - Contenance : 2 576 m² - Identifiant : 62248000AB0409 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 110,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 316 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine a vocation habitat des communes rurales, du PLUi du Sud Artois, en vigueur depuis le 10/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 25 de la commune - 25/03/2026 ; permis de démolir 0622482600001 ; 21 Rue Jules Ferry ; parcelle AB 204 ; terrain 360 m² ; autorisé - 19/10/2015 ; permis de construire 0622481500006 ; 31 Rue Jules Ferry ; parcelles AB 546, AB 543 ; 1 logement ; terrain 1 993 m² ; commencé - 07/04/2015 ; permis de construire 0622481500002 ; Rue Jules Ferry ; parcelles AB 516, AB 515 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 1 360 m² ; terminé - 05/01/2015 ; permis de construire 0622481400004 ; 27bis Rue Jules Ferry ; parcelles AB 519, AB 521 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 840 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/courcelles-le-comte-62248/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 21/11/2025 ; vente ; 30 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Maison ; 102 000 € ; 101 m² bâtis, 2 114 m² de terrain, 1 010 €/m² - 30/06/2025 ; vente ; 2 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 97 m² bâtis, 7 385 m² de terrain, 1 649 €/m² - 20/12/2024 ; vente ; 25 Rue Jules Ferry ; Maison, Dépendance ; 129 000 € ; 101 m² bâtis, 1 903 m² de terrain, 1 277 €/m² - 26/04/2024 ; vente ; Rue Jules Ferry ; prés ; 38 500 € ; 1 421 m² de terrain - 18/11/2023 ; vente ; 12 Rue Jules Ferry ; Maison ; 249 220 € ; 142 m² bâtis, 1 360 m² de terrain, 1 755 €/m² - 25/08/2023 ; vente ; 22 Rue Jules Ferry ; Maison ; 113 000 € ; 102 m² bâtis, 483 m² de terrain, 1 108 €/m² - 08/11/2021 ; vente ; 21 Rue Jules Ferry ; Maison ; 143 000 € ; 103 m² bâtis, 360 m² de terrain, 1 388 €/m² - 20/08/2021 ; vente ; 41 Rue Jules Ferry ; Maison ; 144 700 € ; 78 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 855 €/m² - 04/02/2021 ; vente ; 3 Rue Jules Ferry ; Maison ; 75 000 € ; 60 m² bâtis, 483 m² de terrain, 1 250 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 08/06/2026 ; 34 Rue Jules Ferry 62121 Courcelles-le-Comte ; maison, 91 m² ; énergie D, climat A - 14/08/2025 ; 29 Rue Jules Ferry 62121 Courcelles-le-Comte ; maison, 190,8 m², construit en 1922 ; énergie D, climat D - 06/07/2025 ; 30 Rue Jules Ferry 62121 Courcelles-le-Comte ; maison, 107,9 m², construit en 1923 ; énergie F, climat F - 14/05/2025 ; 3 Rue Jules Ferry 62121 Courcelles-le-Comte ; maison, 85,2 m², construit en 1922 ; énergie G, climat C - 22/04/2025 ; 1 Rue Jules Ferry 62121 Courcelles-le-Comte ; maison, 165 m² ; énergie D, climat B - 13/03/2025 ; 2 Rue Jules Ferry 62121 Courcelles-le-Comte ; maison, 117,4 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G - 07/03/2025 ; 21 Rue Jules Ferry 62121 Courcelles-le-Comte ; maison, 118,2 m² ; énergie F, climat F - 23/08/2024 ; 25 Rue Jules Ferry 62121 Courcelles-le-Comte ; maison, 125,1 m² ; énergie G, climat F - 07/08/2024 ; 16 Rue Jules Ferry 62121 Courcelles-le-Comte ; maison, 177 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F - 02/09/2023 ; 12 Rue Jules Ferry 62121 Courcelles-le-Comte ; maison, 132,7 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C - 29/04/2023 ; 18 Rue Jules Ferry 62121 Courcelles-le-Comte ; maison, 99,2 m², construit en 1920 ; énergie G, climat G - 14/10/2022 ; 22 Rue Jules Ferry 62121 Courcelles-le-Comte ; maison, 84,3 m², construit en 1953 ; énergie E, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle RPI 35 (Ecole) - Voies voisines : Courcelles-le-Comte (20 m) https://aucadastre.fr/courcelles-le-comte-62248/courcelles-le-comte-.md ; La Cavee Leonard (58 m) https://aucadastre.fr/courcelles-le-comte-62248/la-cavee-leonard-0028.md ; Rue Gambetta (71 m) https://aucadastre.fr/courcelles-le-comte-62248/rue-gambetta-0075.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/courcelles-le-comte-62248/rue-jules-ferry-0140 La commune : https://aucadastre.fr/courcelles-le-comte-62248.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62248_0140