# Imp Côté Chalets, 73120 Courchevel : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.42204, 6.64409 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73227_2140. ## La parcelle - Parcelle : C 1964 - Contenance : 184 m² - Identifiant : 732270000C1964 - Feuille : 000 C 09, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 9,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 1 464,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 31° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 075 kWh par an, pour 1 259 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone périphérique à dominante de chalets, du PLU Courchevel. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 615 de la commune - 23/06/2026 ; déclaration préalable 07322726M5035 ; 42 Impasse Côté Chalets ; parcelles C 1972, C 2749, C 2750 ; terrain 694 m² ; autorisé - 14/12/2023 ; permis de construire 07322723M1064 ; 172 Impasse Cote Chalets ; parcelles C 605, C 1943 ; 1 logement, 471 m² ; terrain 608 m² ; commencé ; GENTABERIO - 04/08/2021 ; permis de construire 07322721M1039 ; 175 B Impasse Cote Chalets ; parcelles C 2682, C 555, C 554 ; 1 logement, 243 m² ; terrain 1 949 m² ; terminé ; HIMAL - 13/06/2018 ; permis de construire 07322718M1024 ; 175 / Impasse Cote Chalets ; parcelles C 556, C 557, C 558 ; 2 logements, 751 m² ; terrain 1 097 m² ; terminé - 09/01/2018 ; permis de construire 07322717M1103 ; 115 Impasse Cote Chalets ; parcelle C 616 ; 1 logement, 356 m² ; terrain 415 m² ; commencé ; ELSA - 01/09/2015 ; permis de construire 07322714M1005 ; 42 Impasse Cote Chalets ; parcelles C 1972, C 1934 ; 1 logement, 194 m² ; terrain 739 m² ; terminé ; SUNSET PATRIMOINE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/courchevel-73227/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 29/08/2024 ; vente ; 79 Imp Cote Chalets ; Maison ; 3 393 800 € ; 168 m² bâtis, 1 803 m² de terrain, 20 201 €/m² - 10/10/2022 ; vente ; 177 Imp Cote Chalets ; Maison ; 6 911 000 € ; 330 m² bâtis, 588 m² de terrain, 20 942 €/m² - 30/06/2022 ; vente ; 133 Imp Cote Chalets ; Maison ; 3 150 000 € ; 179 m² bâtis, 1 658 m² de terrain, 17 598 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 15/10/2025 ; Imp Côté Chalets 73120 Courchevel ; maison, 229,2 m² ; énergie C, climat C - 13/01/2025 ; Imp Côté Chalets 73120 Courchevel ; maison, 349,6 m² ; énergie D, climat B - 15/07/2024 ; Imp Côté Chalets 73120 Courchevel ; appartement, 102 m², construit en 1958 ; énergie F, climat C - 20/06/2024 ; Imp Côté Chalets 73120 Courchevel ; maison, 802,8 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B - 02/05/2024 ; Imp Côté Chalets 73120 Courchevel ; maison, 376 m² ; énergie D, climat B - 06/02/2024 ; Imp Côté Chalets 73120 Courchevel ; maison, 172 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2015. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 304, dont ODALYS RESIDENCES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/487696080) ; LAMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487530099) ; CIMALPES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450974332) ; RENOUVEAU ASSOCIATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775653405) ; SOC PATRICK LEPEUDRY (SPL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/349957605) ; HMC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/076820521) - Voies voisines : R des Grangettes (36 m) https://aucadastre.fr/courchevel-73227/r-des-grangettes-2320.md ; R des Rois (65 m) https://aucadastre.fr/courchevel-73227/r-des-rois-2665.md ; Imp des Provères (68 m) https://aucadastre.fr/courchevel-73227/imp-des-proveres-2635.md ; R Champ-Masson (82 m) https://aucadastre.fr/courchevel-73227/r-champ-masson-2025.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/courchevel-73227/imp-cote-chalets-2140 La commune : https://aucadastre.fr/courchevel-73227.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73227_2140