# Imp du Plan, 73120 Courchevel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.43203, 6.62671 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73227_2555.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 261,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 29° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 2 989 kWh par an, pour 1 228 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone périphérique à dominante de chalets, du PLU Courchevel.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 615 de la commune

- 22/09/2023 ; permis de construire 07322723M1040 ; 125 E Impasse du Plan ; parcelles D 2010, D 2099, D 2060 ; 2 logements, 398 m² ; terrain 634 m² ; autorisé ; SARL B.C.E.
- 20/02/2020 ; permis de construire 07322719M1095 ; 51 Impasse du Plan ; parcelles G 914, G 1860, D 1682 ; 1 logement, 276 m² ; terrain 2 126 m² ; terminé
- 11/05/2017 ; permis de construire 07322717M1041 ; 125a Impasse du Plan ; parcelles D 2060, D 2091, D 2095 ; 2 logements, 414 m² ; terrain 634 m² ; autorisé ; SARL B.C.E.
- 04/04/2017 ; permis de construire 07322717M1010 ; 144 Impasse du Plan ; parcelles D 1458, D 2074, D 2079 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 849 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/courchevel-73227/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/10/2025 ; 134 Imp du Plan 73120 Courchevel ; maison, 284,2 m² ; énergie C, climat A
- 08/10/2025 ; 45 Imp du Plan 73120 Courchevel ; maison, 230,6 m², construit en 1994 ; énergie F, climat C
- 02/04/2025 ; 79 Imp du Plan 73120 Courchevel ; maison, 167,3 m², construit en 1993 ; énergie F, climat F
- 11/08/2023 ; Imp du Plan 73120 Courchevel ; appartement, 28,8 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Praz (Ecole) ; Ecole maternelle Le Praz (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 206, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE SAVOIE OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L ECOLE - O.C.C.E. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/392686150) ; CIMALPES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450974332) ; SPORTS 1850 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/417704764) ; COMMUNE DE COURCHEVEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200064038) ; SKIVO2 LIMITED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/518188149) ; SKI MAGIC LIMITED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/487497364)
- Voies voisines : All des Cerisiers (57 m) https://aucadastre.fr/courchevel-73227/all-des-cerisiers-1995.md ; R de la Perrellaz (63 m) https://aucadastre.fr/courchevel-73227/r-de-la-perrellaz-2525.md ; R de la Culaz (80 m) https://aucadastre.fr/courchevel-73227/r-de-la-culaz-2170.md ; Imp de la Jean-Blanc (83 m) https://aucadastre.fr/courchevel-73227/imp-de-la-jean-blanc-2365.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/courchevel-73227/imp-du-plan-2555
La commune : https://aucadastre.fr/courchevel-73227.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73227_2555