# Pas d’Angèle, 73120 Courchevel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.43986, 6.62692 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73227_1925.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 965,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 28° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 2 859 kWh par an, pour 1 180 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAv, secteur correspondant aux centres-villages, du PLU Courchevel.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 615 de la commune

- 26/12/2018 ; permis de construire 07322718M1066 ; 80 Passage d'Angele ; parcelles F 1152, F 2160, F 1148 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 339 m² ; terminé ; DU VIEUX PUITS
- 12/12/2018 ; permis de construire 07322718M1068 ; 96 Passage d'Angele ; parcelles F 1154, F 1155 ; 1 logement ; terrain 106 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/courchevel-73227/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/03/2024 ; vente ; 75 Pas d'Angele ; Maison ; 189 250 € ; 26 m² bâtis, 24 m² de terrain, 7 279 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/12/2023 ; 75 Pas d'Angèle 73120 Courchevel ; maison, 25,9 m², construit en 1967 ; énergie G, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2015.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont JVP SERVICE MOUNTAIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/939984738) ; SCI LEGAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348221698) ; SCI MABERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404358798) ; GAIDUCH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452289077) ; LE FONTANIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921686283)
- Voies voisines : Rte du Fontanil (18 m) https://aucadastre.fr/courchevel-73227/rte-du-fontanil-2260.md ; Rte de Saint-Bon (56 m) https://aucadastre.fr/courchevel-73227/rte-de-saint-bon-2685.md ; Le Fontanil (Saint-Bon-Tarentaise) (80 m) https://aucadastre.fr/courchevel-73227/le-fontanil-saint-bon-tarentaise-ymve5c.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/courchevel-73227/pas-d-angele-1925
La commune : https://aucadastre.fr/courchevel-73227.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73227_1925