# Impasse du Grillon, 17100 Courcoury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.71151, -0.57921 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17128_0105.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 867 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uac, secteur mixte d'habitat et de commerces en zone urbaine, du PLU Courcoury, en vigueur depuis le 08/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone inondable en application d'un PPRN (article R. 123-11, b du Code de l'Urbanisme)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Martin
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/05/2025 ; vente ; 6 Imp du Grillon ; Dépendance, Maison ; 168 025 € ; 100 m² bâtis, 953 m² de terrain, 1 680 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 10 Imp du Grillon ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 79 m² bâtis, 590 m² de terrain, 1 582 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 8 Imp du Grillon ; Maison ; 133 000 € ; 79 m² bâtis, 820 m² de terrain, 1 684 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/02/2023 ; 10a Impasse du Grillon 17100 Courcoury ; maison, 84,8 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 21/10/2022 ; 6 Impasse du Grillon 17100 Courcoury ; maison, 125 m², construit en 1945 ; énergie D, climat A
- 17/08/2022 ; 8 Impasse du Grillon 17100 Courcoury ; maison, 74,3 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de Courcoury (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130025919) ; COMMUNE DE COURCOURY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211701289) ; LA MOTTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884828625) ; MGL CONSULT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/814525267) ; AMICALE DES LECTEURS DE LA BIBLIOTHEQUE DE COURCOURY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/829022359) ; SCI TOULEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842776569)
- Voies voisines : Rue Pierre Schoeffer (53 m) https://aucadastre.fr/courcoury-17128/rue-pierre-schoeffer-0215.md ; Rue de la Liberté (65 m) https://aucadastre.fr/courcoury-17128/rue-de-la-liberte-0120.md ; Quereux des Puits (79 m) https://aucadastre.fr/courcoury-17128/quereux-des-puits-a045.md ; Rue de la Distillerie (80 m) https://aucadastre.fr/courcoury-17128/rue-de-la-distillerie-0050.md ; Quereux des Puits (85 m) https://aucadastre.fr/courcoury-17128/quereux-des-puits-A045.md ; Rue des Ytropes (94 m) https://aucadastre.fr/courcoury-17128/rue-des-ytropes-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/courcoury-17128/impasse-du-grillon-0105
La commune : https://aucadastre.fr/courcoury-17128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17128_0105