# Rue du Général Patton, 51220 Courcy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.32009, 4.00103 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51183_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine à vocation mixte, du PLU Courcy, en vigueur depuis le 23/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-05

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 147 de la commune

- 04/11/2025 ; permis de construire 0511832500013 ; 15bis Rue du General Patton ; parcelle E 614 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 810 m² ; commencé
- 01/09/2025 ; permis de construire 0511832500011 ; 8 Rue du General Patton ; parcelle E 367 ; 36 m² ; terrain 1 014 m² ; terminé
- 23/02/2021 ; permis de construire 05118320K0009 ; 28b Rue du General Patton ; parcelle E 811 ; 1 logement, 191 m² ; terrain 510 m² ; commencé
- 27/04/2020 ; permis de construire 05118319K0012 ; Rue du General Patton ; parcelle E 814 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 504 m² ; commencé
- 20/09/2018 ; permis d'aménager 05118318K0001 ; 28 Rue du General Patton ; parcelles E 496, E 497 ; terrain 6 570 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/courcy-51183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/07/2024 ; vente ; 1 Rue du General Patton ; Dépendance, Maison ; 434 950 € ; 126 m² bâtis, 2 938 m² de terrain, 3 452 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 7 Rue du General Patton ; Dépendance, Maison ; 315 750 € ; 120 m² bâtis, 754 m² de terrain, 2 631 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 8 Rue du General Patton ; Dépendance, Maison ; 337 650 € ; 122 m² bâtis, 1 158 m² de terrain, 2 768 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 6 Rue du General Patton ; jardins ; 46 400 € ; 320 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 01/07/2026 ; 22bis Rue du Général Patton 51220 Courcy ; maison, 176 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 16/03/2024 ; 28b Rue du Général Patton 51220 Courcy ; maison, 182,3 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 26/02/2024 ; 1 Rue du Général Patton 51220 Courcy ; maison, 182 m² ; énergie C, climat C
- 24/01/2024 ; 30 Rue du Général Patton 51220 Courcy ; maison, 180 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 03/08/2023 ; 7 Rue du Général Patton 51220 Courcy ; maison, 121 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 20/09/2022 ; 3bis Rue du Général Patton 51220 Courcy ; maison, 131,2 m² ; énergie C, climat B
- 06/05/2022 ; 8 Rue du Général Patton 51220 Courcy ; maison, 155 m² ; énergie F, climat F
- 03/03/2022 ; 28 Rue du Général Patton 51220 Courcy ; maison, 137,5 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire le Village (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Crayère (41 m) https://aucadastre.fr/courcy-51183/rue-de-la-crayere-0040.md ; Rue du Moulin (58 m) https://aucadastre.fr/courcy-51183/rue-du-moulin-0105.md ; Rue de la Croix Héry (66 m) https://aucadastre.fr/courcy-51183/rue-de-la-croix-hery-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/courcy-51183/rue-du-general-patton-0080
La commune : https://aucadastre.fr/courcy-51183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51183_0080