# Rue des Granges, 51300 Courdemanges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69561, 4.54201 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51184_0031.

## La parcelle

- Parcelle : D 1365
- Contenance : 617 m²
- Identifiant : 511840000D1365
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 504 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Courdemanges, en vigueur depuis le 11/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Taxe d'Aménagement - 2%
- Zonage Archéologique - 500
- Clôtures soumises à déclaration préalable sur la commune dont le périmètre M.H.
- Périmètre pouvant entraîner l'instauration de servitudes concession Courdemanges
- Droit de Préemption Urbain simple - Zones U, 1AU et 2 AU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/03/2021 ; vente ; 5 Rue des Granges ; vergers ; 10 € ; 2 m² de terrain
- 20/03/2021 ; vente ; 7 Rue des Granges ; sols ; 65 € ; 13 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont COMMUNE DE COURDEMANGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215101726) ; ASSOCIATION FONCIERE DE COURDEMANGES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/295102073) ; EARL AUBERTEL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/409440260) ; DE LA FONTAINE LA CORRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/401213145) ; EARL DES COLIBRIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/442396537) ; FAMILIALE BROCARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820312858)
- Voies voisines : Rue de Huiron (27 m) https://aucadastre.fr/courdemanges-51184/rue-de-huiron-0040.md ; Courdemanges (32 m) https://aucadastre.fr/courdemanges-51184/courdemanges-.md ; Grande Rue (87 m) https://aucadastre.fr/courdemanges-51184/grande-rue-0028.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/courdemanges-51184/rue-des-granges-0031
La commune : https://aucadastre.fr/courdemanges-51184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51184_0031