# Rue des Serres, 51300 Courdemanges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69704, 4.54779 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51184_0072.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 505 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Courdemanges, en vigueur depuis le 11/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Taxe d'Aménagement - 2%
- Zonage Archéologique - 500
- Clôtures soumises à déclaration préalable sur la commune dont le périmètre M.H.
- Périmètre pouvant entraîner l'instauration de servitudes concession Courdemanges
- Droit de Préemption Urbain simple - Zones U, 1AU et 2 AU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont RG FINANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/994785731) ; CLUB PHILATELIQUE DE COURDEMANGES ET ARRONDISSEMENT DE VITRY LE FRANCOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/523978658) ; LES 5G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/998976849)
- Voies voisines : Rue Emile Levylier (68 m) https://aucadastre.fr/courdemanges-51184/rue-emile-levylier-0020.md ; Rue des Tilleuls (79 m) https://aucadastre.fr/courdemanges-51184/rue-des-tilleuls-0079.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/courdemanges-51184/rue-des-serres-0072
La commune : https://aucadastre.fr/courdemanges-51184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51184_0072