# Ruelle Boury, 51300 Courdemanges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69333, 4.54437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51184_0010.

## La parcelle

- Parcelle : ZN 16
- Contenance : 1 090 m²
- Identifiant : 51184000ZN0016
- Feuille : 000 ZN 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 504 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Courdemanges, en vigueur depuis le 11/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Taxe d'Aménagement - 2%
- Zonage Archéologique - 500
- Clôtures soumises à déclaration préalable sur la commune dont le périmètre M.H.
- Périmètre pouvant entraîner l'instauration de servitudes concession Courdemanges
- Droit de Préemption Urbain simple - Zones U, 1AU et 2 AU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont DU LOISELET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/539768093) ; COMMUNE DE COURDEMANGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215101726) ; SOCIETE CIVILE DE MOYENS CABINET INFIRMIER ORTELLI-GUIHOT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/508845229) ; FAMILIALE BROCARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820312858) ; SCI DU TERNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849190202) ; AGRI GP PERFORMANCE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/881751630)
- Voies voisines : Rue des Auges (72 m) https://aucadastre.fr/courdemanges-51184/rue-des-auges-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/courdemanges-51184/ruelle-boury-0010
La commune : https://aucadastre.fr/courdemanges-51184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51184_0010