# Cadastre de Courdimanche (Val-d'Oise) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 95183
- Code postal : 95800
- Voies adressées : 109 ; adresses : 1 871
- Population : 7 311

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 539 €/m²
- Maison, prix médian : 3 431 €/m²
- Ventes en 2025 : 95 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, COURDIMANCHE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 3 113 sur 3 176 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 63 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Permis de construire de Courdimanche

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/permis.md

## Copropriétés de Courdimanche (registre national d'immatriculation, Anah) : 50

### Les 10 plus grandes

- 27 bd des chasseurs - VILLA DES EXPLORATEURS - 309 lots - 109 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic FONCIA VBDS (https://auregistre.fr/entreprise/728203480) - AB1384387
- 8r du capitaine nemo - LES JARDINS SAINTE APOLLINE - 234 lots - 105 logements - syndic SYNDIL (https://auregistre.fr/entreprise/511321234) - AA5497821
- 11 Boulevard de la Crête - 487 LES TOSCANES 1 - 190 lots - 56 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic FONCIA VBDS (https://auregistre.fr/entreprise/728203480) - AA6394274
- 5 Boulevard de la Crête - LES TOSCANES II - 175 lots - 58 logements - syndic SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (https://auregistre.fr/entreprise/428748909) - AB2112191
- 15 r des grands bouleaux - 145 lots - 69 logements - aucun mandat de syndic en cours - AE8088650
- 2 r du capitaine nemo - LE CARROUSEL - MS152799 - 110 lots - 50 logements - syndic PRO GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/439064783) - AB2026714
- 1-5 che de pontoise a meulan - LE CLOS DU VILLAGE - 80 lots - 30 logements - syndic SEET (https://auregistre.fr/entreprise/898879440) - AC6173736
- 2 ET 4 RUE DE L'ECAILLE TIGREE - SDC LA LOUVIERE - 76 lots - 21 logements - construction à partir de 2010 - syndic EULHIA (https://auregistre.fr/entreprise/834334047) - AG5981519
- 8 r du martin pecheur - 68 lots - 37 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic SYNDIL (https://auregistre.fr/entreprise/511321234) - AB4302311
- 63 Boulevard des Chasseurs - 63 lots - 30 logements - construction à partir de 2010 - syndic FONCIA LACOMBE VAUCELLES (https://auregistre.fr/entreprise/304970726) - AJ3077369

### Sans syndic déclaré : 6

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 1-3 r du martin pecheur - 37 lots - 23 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC2692333
- 11 all de la planete bleue - LE CLOS SAINT APOLLINE 2 - 25 lots - 20 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE1785419
- 10 all de la planete bleue - LE CLOS SAINT APOLLINE 1 - 22 lots - 13 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE1781947
- 2 r raymond berrivin - 15 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC3852522
- 4/6 r de l'eider - 15 lots - 7 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE8089492
- che du bois d'aton - SDC IMMERSION BAT D - 4 lots - 2 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH5550116

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 109 voies adressées

- Allée Charles de Gaulle (5) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-charles-de-gaulle-0077.md
- Allee de Chantaco (21) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-de-chantaco-0081.md
- Allee de l’Albatros (29) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-de-l-albatros-0010.md
- Allee de la Bartavelle (18) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-de-la-bartavelle-0089.md
- Allee de la Bergeronnette (84) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-de-la-bergeronnette-0028.md
- Allee de la Biche (13) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-de-la-biche-0088.md
- Allee de la Chandelle (26) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-de-la-chandelle-0142.md
- Allee de la Couronne Boreale (38) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-de-la-couronne-boreale-0092.md
- Allee de la Louviere (32) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-de-la-louviere-0178.md
- Allee de la Planete Bleue (29) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-de-la-planete-bleue-0236.md
- Allee de Saint Andrews (11) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-de-saint-andrews-0025.md
- Allee des Alouettes (11) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-des-alouettes-0023.md
- Allee des Greens (39) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-des-greens-0321.md
- Allee des Lauriers (11) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-des-lauriers-0173.md
- Allee des Mesanges (22) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-des-mesanges-0195.md
- Allee des Verdiers (30) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-des-verdiers-0343.md
- Allee du Cerf (30) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-du-cerf-0068.md
- Allee du Chevreuil (8) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-du-chevreuil-0087.md
- Allee du Daguet (11) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-du-daguet-0091.md
- Allee du Faon (20) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-du-faon-0105.md
- Allee du President Barbicane (30) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-du-president-barbicane-0265.md
- Allee du Puits Maulu (24) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-du-puits-maulu-0275.md
- Boulevard d’Erkrath (1) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/boulevard-d-erkrath-0106.md
- Boulevard de la Crête (4) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/boulevard-de-la-crete-0143.md
- Boulevard des Chasseurs (36) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/boulevard-des-chasseurs-0083.md
- Boulevard Sainte Apolline (1) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/boulevard-sainte-apolline-0346.md
- Chemin de Boisemont (4) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-de-boisemont-0040.md
- chemin de l'Aurore (1) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-de-l-aurore-0013.md
- Chemin de l’Oiseleur (4) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-de-l-oiseleur-0223.md
- Chemin de la Tourteraye (27) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-de-la-tourteraye-m6oymt.md
- Chemin de la Vieille Rue (8) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-de-la-vieille-rue-0350.md
- Chemin de Pontoise à Meulan (12) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-de-pontoise-a-meulan-0260.md
- Chemin de Ronde (7) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-de-ronde-0300.md
- Chemin des Chataigniers (31) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-des-chataigniers-0086.md
- Chemin des Cygnes (25) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-des-cygnes-0085.md
- Chemin des Gelinottes (8) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-des-gelinottes-ymb0lb.md
- Chemin des Libellules (15) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-des-libellules-0175.md
- Chemin des Marcassins (4) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-des-marcassins-0182.md
- Chemin des Pluviers (14) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-des-pluviers-0237.md
- Chemin des Roseaux (7) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-des-roseaux-0323.md
- Chemin du Bassin (5) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-du-bassin-0021.md
- Chemin du Bois d’Aton (4) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-du-bois-d-aton-0038.md
- Chemin Fleury (11) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-fleury-0118.md
- Chemin Pontoise a Courdimanche (3) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/chemin-pontoise-a-courdimanche-u8bqpw.md
- Clos de Chiberta (5) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/clos-de-chiberta-0043.md
- Clos de l’Alizier (17) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/clos-de-l-alizier-svvg1j.md
- Clos de la Nivelle (4) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/clos-de-la-nivelle-0045.md
- Clos de la Saussaye (29) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/clos-de-la-saussaye-0047.md
- Clos de Mandelieu (5) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/clos-de-mandelieu-0044.md
- Clos des Rives (15) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/clos-des-rives-0048.md
- Clos des Saules (16) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/clos-des-saules-0046.md
- Cour Boucher (5) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/cour-boucher-0065.md
- Cour Claire Girard (7) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/cour-claire-girard-0079.md
- Cour Michaux (2) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/cour-michaux-X025.md
- Impasse des Erables Blancs (9) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/impasse-des-erables-blancs-0102.md
- Impasse du Parc (1) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/impasse-du-parc-0200.md
- Impasse Fleury (5) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/impasse-fleury-0119.md
- Impasse François Lambert (4) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/impasse-francois-lambert-0126.md
- Impasse Henri Legendre (5) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/impasse-henri-legendre-0162.md
- Impasse Jacques Dauvergne (4) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/impasse-jacques-dauvergne-0095.md
- Impasse Saint Louis (4) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/impasse-saint-louis-0313.md
- Mail des Abeilles Dorees (3) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/mail-des-abeilles-dorees-0005.md
- Place Claire Girard (3) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/place-claire-girard-0078.md
- Place du Ruban Fauve (1) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/place-du-ruban-fauve-0331.md
- Place le Clos du Village (30) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/place-le-clos-du-village-0362.md
- Rue André Parrain (39) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-andre-parrain-0020.md
- Rue Charles Cavan (16) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-charles-cavan-0075.md
- Rue de l’Ecaille Tigrée (8) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-de-l-ecaille-tigree-0096.md
- Rue de l’Eider (8) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-de-l-eider-0101.md
- Rue de la Brocatelle d’Or (4) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-de-la-brocatelle-d-or-0066.md
- Rue de la Cote des Auges (5) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-de-la-cote-des-auges-0024.md
- Rue de la Ferme (4) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-de-la-ferme-0103.md
- Rue de la Gare (7) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-de-la-gare-0014.md
- Rue de la Grange Neuve (11) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-de-la-grange-neuve-0160.md
- Rue de la Palombiere (16) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-de-la-palombiere-0197.md
- Rue de Puiseux (6) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-de-puiseux-0272.md
- Rue des Bernaches (23) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-des-bernaches-0033.md
- Rue des Coudraies (13) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-des-coudraies-0084.md
- Rue des Ecoles (19) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-des-ecoles-0100.md
- Rue des Faisandeaux (15) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-des-faisandeaux-0104.md
- Rue des Grands Bouleaux (40) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-des-grands-bouleaux-0322.md
- Rue des Perdrix (29) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-des-perdrix-0235.md
- Rue du Bois de la Justice (9) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-du-bois-de-la-justice-0026.md
- Rue du Capitaine Nemo (7) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-du-capitaine-nemo-0067.md
- Rue du Fief a Cavan (47) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-du-fief-a-cavan-0110.md
- Rue du Grand Tetras (4) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-du-grand-tetras-0150.md
- Rue du Marechal Leclerc (22) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-du-marechal-leclerc-0186.md
- Rue du Martin Pecheur (19) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-du-martin-pecheur-0194.md
- Rue du Rossignol (76) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-du-rossignol-0330.md
- Rue du Trou Tonnerre (31) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-du-trou-tonnerre-0341.md
- Rue du Vexin (7) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-du-vexin-0345.md
- Rue Fleury (57) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-fleury-0120.md
- Rue Gaston et Ernest Leroux (5) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-gaston-et-ernest-leroux-0137.md
- Rue Jacques Lambert (51) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-jacques-lambert-0165.md
- Rue Joliot Curie (19) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-joliot-curie-0168.md
- Rue Martial Labbé (24) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-martial-labbe-1gvb4x.md
- Rue Raymond Berrivin (63) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-raymond-berrivin-0280.md
- Rue Vieille Saint-Martin (95) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-vieille-saint-martin-0360.md
- Ruelle Bicourt (7) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/ruelle-bicourt-0060.md
- Ruelle Julien Bombe (2) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/ruelle-julien-bombe-0171.md
- Sente des Amaryllis (10) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/sente-des-amaryllis-0011.md
- Sente des Coccinelles (8) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/sente-des-coccinelles-0093.md
- Sente des Grillons (26) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/sente-des-grillons-0152.md
- Sente des Papillons (18) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/sente-des-papillons-0225.md
- Sente du Colibri (21) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/sente-du-colibri-0094.md
- Sente du Petit Bourdon (13) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/sente-du-petit-bourdon-0231.md
- Sente du Verger (12) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/sente-du-verger-9qacdn.md
- Sente Henri Legendre (2) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/sente-henri-legendre-0161.md
- Villa des Gres (5) : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/villa-des-gres-0151.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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