# Rue des Ecoles, 95800 Courdimanche : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.03232, 2.00135 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95183_0100. ## La parcelle - Parcelle : HV 170 - Contenance : 501 m² - Identifiant : 95183000HV0170 - Feuille : 000 HV 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 143,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uf, zone urbaine - densité modérée, du PLU Courdimanche. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 124 de la commune - 16/12/2023 ; permis de construire 09518323U0007 ; 18 Rue des Ecoles ; parcelle HV 525 ; 38 logements, 2 573 m² ; terrain 12 925 m² ; autorisé ; SCCV LES CERISIERS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 16/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 18 Rue des Ecoles ; sols ; 8 527 434,55 € ; 5 736 m² de terrain - 13/01/2025 ; vente ; 9 Rue des Ecoles ; Maison ; 423 000 € ; 216 m² bâtis, 961 m² de terrain - 13/08/2024 ; vente ; 12 Rue des Ecoles ; Maison ; 355 500 € ; 117 m² bâtis, 453 m² de terrain, 3 038 €/m² - 25/06/2024 ; vente ; 15 Rue des Ecoles ; Maison ; 270 700 € ; 75 m² bâtis, 426 m² de terrain, 3 609 €/m² - 01/12/2021 ; vente ; 8 Rue des Ecoles ; Maison ; 253 435 € ; 98 m² bâtis, 582 m² de terrain, 2 586 €/m² - 29/11/2021 ; vente ; 19 Rue des Ecoles ; Maison ; 416 000 € ; 127 m² bâtis, 615 m² de terrain, 3 276 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 15/11/2024 ; 14 Rue des Ecoles 95800 Courdimanche ; maison, 91,8 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B - 03/09/2024 ; 9 Rue des Ecoles 95800 Courdimanche ; maison, 116,6 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D - 29/09/2023 ; 15 Rue des Ecoles 95800 Courdimanche ; maison, 67,3 m² ; énergie G, climat G - 07/04/2023 ; 12 Rue des Ecoles 95800 Courdimanche ; maison, 114,1 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E - 30/01/2023 ; 12 Rue des Ecoles 95800 Courdimanche ; maison, 114,1 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique André Parrain (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 106, dont COMMUNE DE COURDIMANCHE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219501830) ; TAG BUSINESS EXPERTISE (TAG BUSINESS EXPERTISE COMPTABLE, CONSEILS & FINANCES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/910738756) ; MATTIOLI CHAUFFAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824215701) ; INSTANTS PARENTHESES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/109292896) ; OUEST DIFFUSION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/444510358) ; SCI ADE. MO. PI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444667307) - Voies voisines : Rue André Parrain (51 m) https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-andre-parrain-0020.md ; Rue de la Gare (55 m) https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-de-la-gare-0014.md ; Rue du Marechal Leclerc (91 m) https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-du-marechal-leclerc-0186.md ; Rue Gaston et Ernest Leroux (94 m) https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-gaston-et-ernest-leroux-0137.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-des-ecoles-0100 La commune : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95183_0100