# Rue Martial Labbé, 95800 Courdimanche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.03438, 1.99949 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95183_1gvb4x.

## La parcelle

- Parcelle : HV 42 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 741 m²
- Identifiant : 95183000HV0042
- Feuille : 000 HV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, zone urbaine patrimoniale, du PLU Courdimanche.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 124 de la commune

- 16/05/2025 ; permis de construire 09518325U0002 ; 20 Rue Martial Labbe ; parcelle HT 75 ; 12 logements, 1 326 m² ; terrain 2 527 m² ; commencé ; SCCV LES AMBRES
- 30/10/2018 ; permis de construire 0951831800009 ; Rue Martial Labbe ; parcelle HV 364 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 294 m² ; commencé
- 24/10/2017 ; permis d'aménager 09518317U0002 ; 11 Rue Martial Labbe ; parcelles HV 247, HV 46 ; terrain 607 m² ; terminé ; ALTIMO CONSEIL
- 03/04/2017 ; permis de construire 09518316U0012 ; 18 Rue Martial Labbé ; parcelle HT 438 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 612 m² ; terminé
- 06/02/2017 ; permis de construire 09518316U0009 ; 18 Rue Martial Labbé ; parcelles HT 76, HT 100 ; 1 logement, 173 m² ; terminé
- 13/01/2016 ; permis de construire 09518315U0015 ; 17 Rue Martial Labbé ; parcelle HV 43P ; 1 logement, 147 m² ; terrain 463 m² ; terminé
- 07/02/2014 ; permis de démolir 09518313B0001 ; 14 Rue Martial Labbe ; parcelle HT 78 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/10/2024 ; 25 Rue Martial Labbé 95800 Courdimanche ; maison, 89,1 m², construit en 1973 ; énergie F, climat E
- 15/09/2023 ; Rue Martial Labbé 95800 Courdimanche ; maison, 71,4 m² ; énergie D, climat D
- 02/02/2023 ; 18 Rue Martial Labbé 95800 Courdimanche ; maison, 165,2 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 02/02/2023 ; 18 Rue Martial Labbé 95800 Courdimanche ; maison, 165,2 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 07/04/2022 ; 12 Rue Martial Labbé 95800 Courdimanche ; maison, 142 m², construit en 1975 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique André Parrain (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 215, dont FERALISSIMMO (FERALISSIMMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413297508) ; TAG BUSINESS EXPERTISE (TAG BUSINESS EXPERTISE COMPTABLE, CONSEILS & FINANCES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/910738756) ; FOURNIER (VIRGINIE ET MOI) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/524718202) ; MIDI MOINS LE QUART (MIDI -1/4) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/384432274) ; I-BOO STUDIO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/444232508) ; SAS JARDI CHAMBLY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343416251)
- Voies voisines : Allée Charles de Gaulle (42 m) https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/allee-charles-de-gaulle-0077.md ; Rue Fleury (59 m) https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-fleury-0120.md ; Rue Raymond Berrivin (66 m) https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-raymond-berrivin-0280.md ; Impasse François Lambert (76 m) https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/impasse-francois-lambert-0126.md ; Sente Henri Legendre (83 m) https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/sente-henri-legendre-0161.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183/rue-martial-labbe-1gvb4x
La commune : https://aucadastre.fr/courdimanche-95183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95183_1gvb4x