# Impasse du Thym, 34660 Cournonsec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54376, 3.69704 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34087_0237.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 580 kWh par an, pour 1 922 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC 3-5-a, tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Aspect extérieur
- SMS
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)

### Informations (3)

- AC
- DPUS COURNONSEC
- Glissement de terrain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Coulazou

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/10/2025 ; vente ; 7 Imp du Thym ; Maison ; 445 000 € ; 128 m² bâtis, 350 m² de terrain, 3 477 €/m²
- 23/08/2024 ; vente ; 6 Imp du Thym ; Maison, Dépendance ; 415 000 € ; 95 m² bâtis, 1 004 m² de terrain, 4 368 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 2 Imp du Thym ; Dépendance, Maison ; 424 950 € ; 97 m² bâtis, 748 m² de terrain, 4 381 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 3 Imp du Thym ; Maison ; 380 000 € ; 91 m² bâtis, 350 m² de terrain, 4 176 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/12/2024 ; 7 Impasse du Thym 34660 Cournonsec ; maison, 127,1 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 29/04/2024 ; 6 Impasse du Thym 34660 Cournonsec ; maison, 94 m² ; énergie A, climat A
- 10/03/2022 ; 2 Impasse du Thym 34660 Cournonsec ; maison, 97 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont SRGT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/917419046) ; GSH DISTRIBUTION (MASTER PECHE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/484757935) ; EQ WATER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900117300) ; TESSON CONSULTING (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910442953) ; HYDRAUSMART (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/852087261) ; FGI FORMATIONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504596651)
- Voies voisines : Rue des Bergeronnettes (38 m) https://aucadastre.fr/cournonsec-34087/rue-des-bergeronnettes-0234.md ; Rue des Coronilles (86 m) https://aucadastre.fr/cournonsec-34087/rue-des-coronilles-0078.md ; Rue de la Vene (89 m) https://aucadastre.fr/cournonsec-34087/rue-de-la-vene-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cournonsec-34087/impasse-du-thym-0237
La commune : https://aucadastre.fr/cournonsec-34087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34087_0237