# Cours Helios, 34660 Cournonterral : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56576, 3.72921 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34088_0239.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 523 kWh par an, pour 1 898 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB 2-4, polarités locales, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Aspect extérieur
- secteur S2
- SMS
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable

### Informations (3)

- AC
- DPUS COURNONTERRAL
- Glissement de terrain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Coulazou

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/10/2022 ; 147 Cours Helios 34660 Cournonterral ; appartement, 62,6 m² ; énergie B, climat B
- 10/10/2022 ; 147 Cours Helios 34660 Cournonterral ; appartement, 62,2 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 147 Cours Helios 34660 Cournonterral ; appartement, 63,6 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 147 Cours Helios 34660 Cournonterral ; appartement, 45,1 m² ; énergie D, climat D
- 10/10/2022 ; 147 Cours Helios 34660 Cournonterral ; appartement, 49,3 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 147 Cours Helios 34660 Cournonterral ; appartement, 62,6 m² ; énergie B, climat B
- 10/10/2022 ; 147 Cours Helios 34660 Cournonterral ; appartement, 47,4 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 147 Cours Helios 34660 Cournonterral ; appartement, 63,6 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 147 Cours Helios 34660 Cournonterral ; appartement, 85,6 m² ; énergie B, climat B
- 10/10/2022 ; 147 Cours Helios 34660 Cournonterral ; appartement, 49,2 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 147 Cours Helios 34660 Cournonterral ; appartement, 67,3 m² ; énergie B, climat B
- 10/10/2022 ; 147 Cours Helios 34660 Cournonterral ; appartement, 61,4 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003.

## Autour

- Voies voisines : Place Jacques Brel (9 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/place-jacques-brel-0232.md ; Place Barbara (40 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/place-barbara-0231.md ; Allée de la Lyre (48 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/allee-de-la-lyre-0242.md ; Esplanade Helios (52 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/esplanade-helios-0241.md ; Rue Georges Bizet (68 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/rue-georges-bizet-0226.md ; Rue Hector Berlioz (79 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/rue-hector-berlioz-0228.md ; Rue Erik Satie (81 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/rue-erik-satie-0225.md ; Place Maria Callas (88 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/place-maria-callas-0233.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/cours-helios-0239
La commune : https://aucadastre.fr/cournonterral-34088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34088_0239