# Impasse des Libellules, 34660 Cournonterral : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55149, 3.71807 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34088_0111.

## La parcelle

- Parcelle : AT 318
- Contenance : 1 467 m²
- Identifiant : 34088000AT0318
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 522 kWh par an, pour 1 897 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC 4-4, tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- SMS
- Aspect extérieur
- secteur S2
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Emprise bâtie

### Informations (4)

- AC
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- DPUS COURNONTERRAL
- Glissement de terrain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Coulazou

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 639 de la commune

- 09/04/2013 ; permis de construire 03408812M0026 ; 6 Impas des Libellules ; parcelle AT 319 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 450 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont AAS SARL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/454097858) ; EURL MIL SMILES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/445045701) ; DEVJIKH BAYAN-UNDUR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/931586739) ; C.F.T.P.F - CENTRE DE FORMATION TIERS PAYANT FRANCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/880478862) ; KOMUNEID (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/494137771) ; AGATI YOANN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/501924385)
- Voies voisines : Rue des Grenaches (54 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/rue-des-grenaches-0154.md ; Chemin du Ramassol (68 m) https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/chemin-du-ramassol-0053.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cournonterral-34088/impasse-des-libellules-0111
La commune : https://aucadastre.fr/cournonterral-34088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34088_0111